¿Un préstamo hipotecario sobre una propiedad requiere un certificado de propiedad? (Reimpreso)

Requisitos para el trámite de hipoteca inmobiliaria:

1. Demanda de vivienda

(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

(2) La antigüedad de la casa ((calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;

(3) La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de bienes raíces emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras y certificado de tierras;

2. Requisitos del prestamista

Los ciudadanos chinos que tengan residencia permanente en China, residencia permanente en ciudades y pueblos locales (o certificados válidos), tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar préstamos personales de consumo integral.

1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

2. historial crediticio;

3 .Poder proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación;

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4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Datos ampliados:

Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario

1. Certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno deben estar hipotecados al banco al hipotecar). préstamos bancarios)

2. Cédulas de identidad del titular del derecho y de su cónyuge

3. Registros del hogar del titular del derecho y de su cónyuge/p>

4. Comprobante de ingresos (este certificado es necesario para préstamos bancarios hipotecarios) El éxito y el monto máximo tienen un gran impacto)

5. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.

6. Si todavía existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

7. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios, proporcione tantos otros certificados de propiedad familiar como sea posible (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducción de vehículos, etc.).

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Enciclopedia Baidu: préstamos hipotecarios para vivienda