Mi esposa y yo tenemos antecedentes crediticios y planeamos comprar una casa en Shanghai. ¿Hay alguna manera de romper el pago inicial del 70%?
Para aquellos que tienen préstamos, deben pagar el préstamo todos los meses y, por supuesto, habrá una cierta presión financiera. Cuando los bancos revisen el préstamo de vivienda personal de esta persona, controlarán estrictamente su límite de solicitud de préstamo de vivienda personal, porque implicará el riesgo de los activos financieros del banco. Respecto a la pregunta que hiciste, te la explicaré en detalle a partir de los siguientes puntos.
Necesita conocer su historial de préstamos y el monto del préstamo.
En la vida real, la mayoría de las personas tienen registros de préstamos y algunas personas también tienen múltiples registros de tarjetas de crédito. Estos registros en sí no son un problema, pero si una persona solicita préstamos o tarjetas de crédito con frecuencia en un corto período de tiempo, la información se vuelve confidencial y los bancos la consideran muy peligrosa porque habla directamente de la situación financiera de una persona. Antes de solicitar un préstamo hipotecario personal, necesita saber si su historial de préstamos se ha desvanecido y también debe controlar el monto de su préstamo.
Debe verificar sus registros de consultas y registros de uso.
En términos generales, si un usuario tiene más de 20 registros de consulta, el banco básicamente determinará que el riesgo crediticio del usuario es alto y no le prestará activamente aquí. En términos generales, los registros de consulta de información crediticia personal se mostrarán durante tres años. Debe hacer todo lo posible para mantener su información crediticia personal dentro de los tres años, y se eliminará automáticamente después de tres años.
Es difícil comprar una casa en Shanghai.
Debido a que los precios de la vivienda en Shanghai son relativamente altos y la cantidad de crédito bancario es relativamente grande, las medidas de compra de viviendas en Shanghai también son relativamente estrictas. Bajo esta premisa, si su informe crediticio personal no está calificado, creo que le resultará difícil comprar una casa en Shanghai. En otras palabras, hay mucha gente haciendo cola para comprar una casa en Shanghai. ¿Por qué un banco elegiría a un usuario con un mal informe crediticio personal?
En definitiva, si quieres comprar una casa en Shanghai, la premisa es que tu informe crediticio personal cumpla con los requisitos básicos.