¿Cómo conseguir un préstamo bancario con certificado inmobiliario? ¿Cuántos años son los semestres?

Monto: el monto máximo del préstamo es el 70% del precio tasado de la vivienda.

Proceso de tramitación de préstamos hipotecarios:

1. Elija una institución crediticia: En términos generales, puede optar por solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en un banco. La tasa de interés de los préstamos del banco es relativamente baja, segura y confiable, pero la velocidad de aprobación del banco y los requisitos de los préstamos son relativamente estrictos. Aunque los préstamos privados tienen altas tasas de interés, tienen bajos requisitos de revisión y se procesan rápidamente. Por lo tanto, elegir al prestamista adecuado es un paso crucial en todo el proceso de préstamo.

2. Escriba los materiales de solicitud: después de seleccionar una institución crediticia adecuada, envíe los materiales de solicitud de acuerdo con los requisitos de la institución crediticia, incluido un documento de identidad válido, un folleto de registro del hogar, un certificado de matrimonio, un certificado de ingresos personales y el propósito del préstamo. certificado o declaración, certificado de propiedad de la vivienda hipotecaria y otros documentos o materiales requeridos por la institución crediticia.

3. Revisión preliminar: La institución crediticia realiza una revisión preliminar de la información del préstamo hipotecario del comprador de la vivienda. En esta etapa no hay preguntas sobre el comprador. Siempre que los materiales presentados por el comprador de la vivienda sean verdaderos y confiables y cumplan con los requisitos de la institución crediticia, el préstamo básicamente será aprobado.

4. Tasación: La institución crediticia evaluará la casa del comprador de la vivienda. Generalmente, deben tener una agencia de evaluación designada.

Verbo (abreviatura de verbo) aprobación de préstamo y firma de contrato: una vez que la casa pasa la tasación, la institución crediticia la volverá a examinar en función de la información y el informe de tasación proporcionados por el comprador de la vivienda. Después de la aprobación, la institución crediticia se comunicará con usted el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo y el método de pago, y luego podrá firmar el contrato de préstamo.

6. Solicitar el registro de una hipoteca: al solicitar el registro de una hipoteca, el comprador de la vivienda debe volver a presentar la solicitud a la autoridad de vivienda local. Al realizar el procesamiento, los compradores de viviendas también deben preparar los materiales pertinentes: certificado de identidad del solicitante, certificado de estado civil, solicitud de registro de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda, contrato de hipoteca, contrato de crédito residencial y otros materiales necesarios;

7. Finalmente, solo espere el préstamo.