¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario?

Documentos de identidad válidos del prestatario y su cónyuge.

2. Comprobante de estado civil.

3. Certificado de empadronamiento del hogar o certificado de residencia vigente.

4. Comprobante de ingresos válido.

5. Comprobante o declaración del propósito del préstamo.

6. Certificado de propiedad inmobiliaria.

7. Certificado de identidad válido del propietario de la propiedad (incluidos los copropietarios, lo mismo a continuación si la propiedad no está a nombre del prestatario y su cónyuge, documento de autorización de consulta de crédito personal del propietario); También se requiere en el certificado de propiedad de la propiedad.

8. Según las necesidades de puntaje crediticio, proporcione la siguiente información:

1) Si el préstamo se utiliza para consumo, es necesario presentar prueba de situación de vivienda, educación. certificado, certificado de población dependiente y certificado de naturaleza unitaria, certificado de trabajo.

2) Si el préstamo se utiliza para negocios, proporcione prueba de la situación actual de la vivienda, certificado de educación, certificado de años comerciales y certificado de estabilidad del sitio comercial.

9.Otra información.

¿Cuál es el proceso de hipoteca para una casa?

1. Antes de que el prestatario del préstamo hipotecario inmobiliario consulte al residente sobre la hipoteca: complete el formulario de solicitud y presente los siguientes documentos: si el prestatario tiene un ingreso fijo del banco, un certificado de trabajo emitido por el unidad; la licencia comercial y de crédito del garante del préstamo. Documento legal con validez legal del certificado de identidad del prestatario.

2. Obtener el certificado de propiedad de la casa de conformidad con la ley o tener derecho a controlar la casa; informe de valoración de la hipoteca inmobiliaria y certificado de compra de seguro, acuerdo u otros documentos de la casa; ; otros documentos de préstamo bancario o Material.

3. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

4. El prestatario de la hipoteca inmobiliaria entregará al banco el título de propiedad y el seguro o valores para su custodia.

5. El deudor hipotecario y el prestatario inmobiliario firman un contrato de préstamo hipotecario y lo hacen notario.

6. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo hipotecario inmobiliario, los depósitos y préstamos emitidos por el banco al prestatario pueden transferirse al contrato de compra de vivienda o a la unidad de venta o construcción designada mediante transferencia. .

7. La liquidación de préstamos y la liquidación de préstamos incluyen la liquidación normal y la liquidación anticipada. Para liquidar el préstamo, el prestatario debe presentar un certificado de identidad válido emitido por el banco, un certificado legal de liquidación de préstamo emitido por el banco y los documentos de respaldo pertinentes, y acudir al departamento de registro de hipotecas original con el certificado de préstamo para tramitar registro de cancelación.