Gracias por su respuesta: ¿Las transacciones de casas de segunda mano requieren la transferencia de propiedad antes de solicitar un préstamo? ¿Cuál es el proceso específico?
Los préstamos comerciales se pueden transferir previa aprobación previa. En este caso, el comprador de la vivienda debe utilizar un préstamo del fondo de previsión y volver a solicitar la aprobación del préstamo después de completar el registro del hogar.
2. ¿Las transacciones de vivienda de segunda mano deben traspasarse antes de solicitar un préstamo?
Las transacciones de vivienda de segunda mano no requieren necesariamente la transferencia de propiedad antes de solicitar un préstamo. Según el tipo de préstamo para vivienda de segunda mano designado por el banco, generalmente existen dos modelos principales. El primero son los préstamos para vivienda de segunda mano. \El comprador debe preparar un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de matrimonio, un certificado de ingresos, un salario, etc. Para ambos cónyuges, el vendedor debe preparar los documentos de identidad de la pareja, los registros del hogar, los certificados de matrimonio, los certificados de bienes raíces, los certificados de propiedad o los certificados de bienes raíces. Además, también deben preparar un informe de evaluación previa de la propiedad requerida; Después de determinar el monto del préstamo, el comprador transferirá el pago inicial al vendedor y ambas partes acudirán al banco prestamista para completar una solicitud de préstamo y esperarán la aprobación del banco, generalmente una semana. Después de pasar la revisión, el comprador y el vendedor manejan la transferencia; después de la transferencia, Xinye lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo bancario al centro de registro de bienes raíces para finalmente completar la hipoteca y esperar el préstamo; \El segundo es un préstamo de reemplazo. \Los préstamos de reemplazo son adecuados para préstamos de compra total. El nuevo propietario firma directamente un contrato de préstamo con el banco para completar la hipoteca. La ventaja es que puedes disfrutar de los tipos de interés y descuentos de los préstamos para vivienda de segunda mano, pero la desventaja es que primero tienes que comprarlo completo, lo cual resulta estresante.
En tercer lugar, para casas de segunda mano, ¿tengo que sacar primero el certificado de propiedad y luego firmar el contrato de préstamo?
Firma un contrato de préstamo con el banco antes de transferir la propiedad y conseguir el libro de cuentas.
4. ¿Las transacciones de vivienda de segunda mano deben traspasarse antes de solicitar un préstamo?
Las transacciones de vivienda de segunda mano no requieren necesariamente la transferencia de propiedad antes de solicitar un préstamo. Según el tipo de préstamo para vivienda de segunda mano designado por el banco, generalmente existen dos modelos principales.
El primero son los préstamos para vivienda de segunda mano.
El comprador deberá preparar el DNI de la pareja, el registro civil, el certificado de matrimonio, el certificado de ingresos, el salario, etc. Además del informe de evaluación previa de bienes raíces requerido, el vendedor también debe preparar el documento de identidad de la pareja, el libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad o el certificado de bienes raíces;
Después de determinar el monto del préstamo, el comprador realizará el pago inicial. El dinero se transfiere al vendedor y ambas partes acuden al banco prestamista para completar la solicitud de préstamo;
Espere la aprobación del banco, generalmente una Una vez aprobada la aprobación, el comprador y el vendedor se encargan de la transferencia;
Después de la transferencia, Xinye se hace cargo de la propiedad Vaya al centro de registro de bienes raíces para completar la hipoteca con el certificado y el préstamo bancario. contrato; finalmente, esperar el préstamo.
El segundo son los préstamos de reposición.
Los préstamos de reposición son adecuados para préstamos posteriores a la compra total de una casa. El nuevo propietario firma directamente un contrato de préstamo con el banco para completar la hipoteca. La ventaja es que puedes disfrutar de los tipos de interés y descuentos de los préstamos para vivienda de segunda mano, pero la desventaja es que primero tienes que comprarlo completo, lo cual resulta estresante.