¿Cómo calcular el ratio de pago inicial de una casa? ¿Por qué unos 35% y otros un 40%?
Residencia habitual: 35% de señal para primera vivienda y 60% de señal para segunda vivienda.
Residencias no ordinarias: 40% de señal para primera vivienda y 80% de señal para segunda vivienda.
Las condiciones de juicio para residencias generales son las siguientes, y el resto son residencias no generales:
La relación de superficie construida es superior a 1,0 y el metro cuadrado es 140;
Casas dentro del Quinto Anillo de Circunvalación, el precio unitario es de 39.600 yuanes o el precio total es de 4,68 millones de yuanes;
El precio unitario de la casa entre el quinto y sexto anillo de circunvalación es de 31.680 yuanes, y el precio total es de 3,744 millones de yuanes;
El precio unitario de la casa fuera de la sexta carretera de circunvalación es de 23,760 yuanes o un precio total de 2,808 millones de yuanes;
En En la actualidad, el precio unitario de las casas en Beijing básicamente no cumple con los requisitos de las residencias ordinarias, y el precio total de algunas casas puede cumplir con los estándares de las residencias ordinarias.