El informe de crédito tiene más de 100 registros de préstamos. ¿Cómo puedo solicitar con éxito una hipoteca?
El informe de crédito cuenta con más de 100 registros de préstamos. ¿Cómo solicito una hipoteca?
1. Agregar certificado de activo.
La razón por la que los bancos verifican el informe crediticio de los compradores de viviendas es principalmente para juzgar si tienen suficiente capacidad de pago observando sus actividades económicas y hábitos de consumo en los últimos años. Cuando un banco descubre que un comprador de vivienda tiene un historial de préstamo del 100% en su informe crediticio, la primera reacción es que el índice de endeudamiento del comprador de vivienda es demasiado alto y es un cliente riesgoso.
Los compradores de vivienda pueden encontrar formas de aumentar su patrimonio personal en el banco para demostrar que tienen suficiente capacidad de pago. Por ejemplo, compre periódicamente productos financieros, seguros, acciones, bonos, etc. Solicite un préstamo en un banco. También puede optar por depositar una gran cantidad de dinero en el banco para aumentar su puntaje crediticio bancario.
2. Préstamo hipotecario
Los compradores de vivienda también pueden optar por adquirir artículos relativamente valiosos y grandes a su nombre para solicitar un préstamo hipotecario. Los bancos no tienen requisitos crediticios estrictos para los usuarios de préstamos hipotecarios. Siempre que el usuario no tenga un historial de morosidad grave en su informe crediticio personal, puede intentar solicitar un préstamo hipotecario.
Generalmente, el monto de préstamo hipotecario que un usuario puede solicitar está determinado por el valor de la garantía, que en su mayoría es el 70% del valor de la garantía. Si un usuario desea solicitar una hipoteca por un importe de 6.543.800 RMB, es posible que necesite una garantía por un valor aproximado de 6.543.805 RMB.
3. Préstamo garantizado
Si un comprador de vivienda puede encontrar una persona con buen crédito, suficiente capacidad de pago y que esté dispuesta a garantizarlo él mismo, también puede solicitarlo. un préstamo garantizado. Los préstamos garantizados dependen principalmente del crédito personal del garante, y el garante también debe asumir las mismas responsabilidades de pago que el comprador de la vivienda.
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