¿Cómo redactar una descripción del préstamo hipotecario vencido?

Explicación de préstamo hipotecario vencido

****Banco:

Solicité un préstamo hipotecario para vivienda en su banco el **año**mes* * Siempre he realizado pagos puntuales mensualmente y he cumplido estrictamente con mis obligaciones de pago. Sin embargo, durante el período de pago más reciente, debido a que estaba en un viaje de negocios, no pude pagar el pago mensual a tiempo, pero. Estaba en un viaje de negocios. Después de mi regreso, deposité la deuda en el momento oportuno. Esto, en efecto, estaba justificado, lo que provocó grandes inconvenientes para el trabajo de su banco y también afectó en gran medida mi credibilidad personal. Espero que su banco pueda tener en cuenta las circunstancias especiales de que mi deuda no es maliciosa y pueda pagarla lo antes posible y esta vez darme un descuento en la tasa de interés del préstamo.

Le pedimos disculpas por las molestias que esto haya causado a su banco.

Si el comprador de la vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo debido a cambios, puede solicitar al banco prestamista una extensión del préstamo con 30 días de anticipación, después de que el banco verifique el plazo de la hipoteca. se ampliará adecuadamente y se reducirá el pago mensual.

En circunstancias normales, si no pagas tu hipoteca a tiempo, el banco te enviará llamadas o cartas para instarte a pagar. Además, durante este período también se incurrirá en cargos por pagos atrasados, que se acumularán cada vez más. Si no paga el préstamo, el banco le visitará o le enviará una carta de abogado. A continuación, tendrá que disponer de la casa de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato, como por ejemplo la subasta.

Si la casa comprada por el prestamista no ha sido registrada como hipoteca ante la autoridad de vivienda, cuando no pague el préstamo durante 3 meses consecutivos o un total de 6 meses, el banco prestamista le exigirá desarrollo de acuerdo con el "Contrato de Préstamo" El desarrollador asume la responsabilidad de la garantía. Después de que el desarrollador pague el préstamo restante por usted, el desarrollador recuperará la casa o la subastará de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Garantía.

En este caso, sus pérdidas financieras serán mayores, porque el precio de la casa, ya sea embargada o subastada, a menudo es más bajo que el precio que pagó cuando compró la casa originalmente, y usted comience a pagar un porcentaje absoluto de los pagos mensuales de su préstamo. La mayor parte son intereses, lo que significa que no ha pagado gran parte del capital, por lo que después de la recuperación o la subasta, es posible que le quede muy poco del precio de la vivienda.

Así, si el préstamo hipotecario no se devuelve, ¡el banco y el promotor tienen derecho a subastar su casa! Además, la mayor desventaja es que tendrá un mal historial crediticio en el banco. Una vez notado, el registro puede conservarse durante 3 a 7 años. Si desea pedir dinero prestado a otros bancos en el futuro, puede hacerlo. tener malos antecedentes crediticios. No es fácil de aplicar.