¿Dónde puedo encontrar información sobre préstamos hipotecarios?
Método de consulta:
1. Traiga la tarjeta de identificación del prestamista y acuda personalmente a la sucursal del banco prestamista para realizar una consulta. Este método no sólo puede verificar el saldo del préstamo, sino que también permite al banco ayudar a imprimir el calendario de pagos dentro de un año después de la consulta.
3. Consulta telefónica: puede consultar el monto de pago restante del prestatario a través del teléfono de atención al cliente del banco, pero este método solo puede saber cuánto dinero queda sin pagar y no puede conocer la situación de pago mensual.
4. Consulte a los revisores de préstamos bancarios: puede consultar sobre el plan de pago del año en curso, registros históricos de pago, ajustes de información personal, etc. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones. Para pasos de consulta específicos, puede llamar a la línea directa de atención al cliente del banco responsable.
Datos ampliados
Política especial del país en materia de préstamos hipotecarios;
1. Nadie vive en la casa y el pago mensual continúa.
Si la casa está desocupada, el prestatario aún está obligado a reembolsar el principal y los intereses pendientes del préstamo de acuerdo con la Ley de Contratos y otras leyes y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el prestatario y el banco prestamista.
Es decir, si la casa se cae, se debe seguir pagando la mensualidad de la casa. El préstamo es la relación entre el banco y el prestatario, y la casa es la garantía y el complemento. Por lo tanto, la pérdida de la casa no puede utilizarse como motivo para suspender los pagos mensuales.
Si la casa sufre daños y la casa se daña sin contratar ningún seguro, el propietario de la casa solo puede hacerse cargo de las pérdidas causadas por los daños a la casa. Sin embargo, desde la perspectiva de la asistencia gubernamental, el gobierno suele proporcionar cierta compensación a las personas afectadas, permitiéndoles reasentarse y reconstruir adecuadamente sus hogares.
2. La casa desapareció y la casa se ha convertido en un legado.
En este caso, si una persona fallece y la propiedad aún está allí, se incluirá en el patrimonio de la persona de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley de sucesiones. En primer lugar, los herederos utilizarán la herencia de la persona para saldar sus deudas durante su vida (incluidos, por supuesto, los préstamos hipotecarios y otras deudas).
Sin embargo, el pago de las deudas se limita al valor real del patrimonio de la persona y no existe base legal para "pagar las deudas del padre al hijo". Por supuesto, la ley no prohíbe a los herederos pagar voluntariamente deudas que excedan el valor real del patrimonio.