¿A cuánto asciende el pago inicial general en Chengdu?

1. Hogares residenciales que compren una residencia general por primera vez en Chengdu: un pago inicial mínimo del 30%. Hogares residenciales que poseen una residencia en Chengdu y tienen préstamos pendientes con restricción de compra: en las 11 áreas residenciales con restricción de compra, la participación mínima del pago inicial no es inferior al 60% y el período del préstamo no excede el mínimo de 25 años; participación de pago en el área de gestión directa de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu No menos del 70%, y el período máximo del préstamo no excede los 25 años la participación mínima del pago inicial en otras áreas no restringidas no es inferior al 40%;

2. El fondo de previsión para comprar una casa en Chengdu se divide principalmente en dos tipos: el fondo de previsión municipal y el fondo de previsión provincial. Entre ellos, el pago inicial mínimo para el fondo de previsión en Chengdu es 30. %, y el pago inicial mínimo para el fondo de previsión en la provincia de Sichuan es del 20%. Los amigos obviamente se aprovechan. Además, en términos de plazo y monto del préstamo, los dos niveles de fondos de previsión en Chengdu y Sichuan son los mismos.

3. Cuando las personas compran casas no residenciales en Chengdu, el pago inicial mínimo para préstamos comerciales es del 50% y los préstamos del fondo de previsión no están disponibles. Por supuesto, si tienes suficiente presupuesto, puedes decidir tú mismo cuánto quieres pagar por el pago inicial.

Condiciones para que los extranjeros compren casas en Chengdu

1. Los hogares residentes de Chengdu con residencia registrada en la ciudad que ya poseen una casa en el área urbana principal pueden comprar una segunda casa (incluida). productos de nueva construcción) Vivienda y vivienda de segunda mano, lo mismo a continuación), se suspende la compra de la tercera vivienda.

2. Las familias con residencia registrada no local que no tienen una casa en el área urbana principal de Chengdu pueden comprar una casa en el área urbana principal con el certificado de pago de impuestos de la ciudad o el pago del seguro social. certificado y se suspende la compra de una segunda casa.

3. Los hogares registrados en otros lugares que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o de seguro social en esta ciudad quedan suspendidos de la compra de vivienda en la principal zona urbana de Chengdu.

Nota: Familias con residencia registrada en esta ciudad se refiere a familias en las que todo o parte de los miembros son residentes registrados en esta ciudad, incluidos marido y mujer e hijos menores de 18 años. El número de unidades de vivienda que posee un hogar se basa en el número de contratos de venta de viviendas comerciales registrados en el sistema de información de registro de bienes raíces de la ciudad y el número de unidades de vivienda registradas en el sistema de registro de propiedad cuando se compra la nueva casa. ¡El área de compra de vivienda que requiere registro de hogar debe ser superior a 90 metros cuadrados!

Condiciones para la compra de vivienda en Chengdu

Compre vivienda comercial o vivienda de segunda mano con un área de construcción de ​​más de 90 metros cuadrados en el área administrativa de Chengdu Según el "Aviso de emisión de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Chengdu" publicado por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Chengdu en 2017, el asentamiento actual en Chengdu se divide principalmente en condicional registro de hogar + puntos registro de hogar.

1. Entrada condicional.

El acuerdo condicional es el método más común de acuerdo, incluido el acuerdo con una licenciatura, el acuerdo de recién graduados de estudiantes universitarios de la unidad, el acuerdo de familiares directos, el acuerdo de soldados y oficiales retirados que han transferencia a otro trabajo, liquidación de doctorado, liquidación de tarjeta verde para talentos y liquidación de habilidades para liquidación de talentos, liquidación de compra de vivienda, etc., el profesor Keke solo presenta en detalle algunos métodos de liquidación que la mayoría de los lectores pueden utilizar. p>

2. Liquidación de puntos.

La política de registro de hogar basada en puntos estipula 12 puntos más y menos. El valor de punto estándar es 100 puntos. Si acumula 100 puntos, puede solicitar el registro de hogar basado en puntos. (De acuerdo con la cantidad de indicadores, ordenados de puntaje alto a puntaje bajo, no significa que podrá liquidar los puntos si alcanza los 100 puntos)

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