¿Puedo obtener un préstamo si no he pagado mi hipoteca? ¿Qué trámites se requieren para un préstamo?

Muchos de nosotros elegiremos un préstamo al comprar una casa. Entonces, si todavía tenemos un préstamo sobre nuestra casa y queremos un préstamo, ¿el banco todavía nos prestará un préstamo en este caso? De hecho, estos problemas también se encuentran en nuestras vidas. Entonces, hablemos de si aún puedes obtener un préstamo si no tienes una hipoteca. ¿Qué trámites se requieren para un préstamo? Muchos de nosotros elegiremos un préstamo al comprar una casa. Entonces, si todavía tenemos un préstamo sobre nuestra casa y queremos un préstamo, ¿el banco todavía nos prestará un préstamo en este caso? De hecho, estos problemas también se encuentran en nuestras vidas. Entonces, hablemos de si aún puedes obtener un préstamo si no tienes una hipoteca. ¿Qué trámites se requieren para un préstamo?

¿Puedo obtener un préstamo si no he pagado mi hipoteca?

Puedes refinanciar el préstamo si no lo has liquidado después de comprar la casa. Los prestatarios que hayan solicitado un préstamo hipotecario para vivienda personal a un banco pueden cambiar su hipoteca y obtener un nuevo préstamo. Refinanciación de hipotecas:

1. Requisitos básicos para préstamos:

1. Ciudadanos chinos de 18 a 65 años, poseedores de documentos de identidad legales y válidos.

2. Tener una ocupación legítima, tener ingresos estables, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo y tener un buen historial crediticio.

3. Aceptar hipotecar la propiedad y su patrimonio a su nombre personal como condición para la emisión del préstamo.

4. Información básica requerida para efectos legales de financiamiento: 1), certificado de propiedad inmobiliaria y demás documentos que acrediten la propiedad del inmueble hipotecado; 2), cédula de identidad, registro de domicilio y certificado de estado civil del solicitante; y cónyuge; 3), Comprobante de ingresos del solicitante y cónyuge; 4) Comprobante pertinente del objeto del préstamo;

5. Otra información relevante requerida por el banco: tipos de interés bancarios y métodos de pago: 1). La tasa de interés bancaria se basará en la tasa de interés del préstamo comercial para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China o fluctuará adecuadamente. 2) Si el plazo del préstamo es inferior a un año, puede optar por reembolsar el capital y los intereses mensualmente; o trimestralmente, y pagar el capital en una sola suma al vencimiento. Con un plazo de más de un año, puede optar por pagar el capital y los intereses mensualmente o el principal;

2. Objetos del préstamo:

El prestatario posee una casa dentro del período de pago, no tiene intereses atrasados, tiene ingresos estables, tiene buen crédito y tiene la capacidad de pagar el principal del préstamo. e intereses a tiempo, y ha reembolsado el préstamo a tiempo. El principal y los intereses se pagarán durante más de dos años.

Tres. Límite del préstamo:

1. Monto del préstamo = valor de la vivienda * tasa hipotecaria - saldo del principal del préstamo original. 2. El valor de la vivienda se compara con el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca, el que sea menor. Plazo del préstamo:

El plazo de la segunda hipoteca se determina en función del objetivo específico del préstamo. Los préstamos de consumo personal no excederán los 5 años, los préstamos comerciales personales no excederán los 3 años y la fecha de vencimiento del préstamo no excederá la fecha de vencimiento del préstamo hipotecario.

¿Qué trámites se requieren para un préstamo?

1. Solicitar información al cliente.

2. Evaluar la propiedad.

3. El banco debe revisar la información y realizar los trámites pertinentes.

4. Redime el edificio y libéralo.

5. Registro de hipoteca

6. Reiniciar el pago.

¿Qué quieren las personas con hipotecas? ¿Actuar según tu capacidad y no seguir ciegamente a los demás? . ¿Una aplicación? ¿Refinanciación hipotecaria? , lo que significa más préstamos a los bancos y más pagos de intereses, por otro lado, después de solicitar este negocio, la presión de pago de los prestatarios hipotecarios aumentará considerablemente y deberán analizar racionalmente su capacidad de pago mensual. Si el propietario tiene una capacidad de pago mensual limitada o no tiene necesidades financieras claras, debe solicitar este negocio con cuidado. Después de todo, los pagos mensuales y la presión aumentarán considerablemente que antes.

Lo anterior le presenta la cuestión de si aún puede obtener un préstamo si no tiene una hipoteca. ¿Cuáles son las cuestiones relacionadas con los trámites necesarios para un préstamo? Deberíamos ser conscientes de estas cuestiones. En este caso, el banco también cuenta con una serie de políticas. Sólo cuando se cumplan estas condiciones básicas el banco podrá manejarlo, pero aun así decimos que se debe tener cuidado al prestar.

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