¿Cuánto dinero se puede ahorrar mediante la deducción adicional especial por intereses hipotecarios?
La deducción especial por tipos de interés hipotecarios está exenta de 1.000 RMB al año.
La educación de los niños está sujeta a una exención fiscal mensual de 1.000 yuanes por niño que recibe educación a tiempo completo.
Si la carga personal del tratamiento médico de enfermedades graves supera los 6,5438+0,5 millones de yuanes al año, se puede proporcionar una exención fiscal de hasta 80.000 yuanes.
Los ingresos por educación continua se refieren principalmente al límite libre de impuestos para la educación de grado académico o los certificados de calificación vocacional, que generalmente es de 400 yuanes o 3.600 yuanes por mes dentro de un año.
Los gastos de alquiler están exentos de impuestos principalmente para los hogares sin casa y para las personas físicas que alquilan casas. Según las diferentes ciudades, se proporcionan cuotas de exención de impuestos de 1.500 yuanes, 1.654 yuanes, 38+0.000 yuanes y 800 yuanes.
Los gastos por intereses de préstamos para vivienda se refieren principalmente a préstamos para primera vivienda, que están libres de impuestos por un importe de 1.000 yuanes al mes durante un máximo de 240 meses. Ambos cónyuges pueden designarlos.
El coste del mantenimiento de las personas mayores corresponde principalmente a las familias monoparentales. Para los mayores de 60 años, el límite de exención de impuestos se determina según 2.000 yuanes para hijos únicos y 1.000 yuanes para hijos no únicos.
La operación de deducir 1.000 yuanes de los intereses del préstamo hipotecario es en realidad así.
Nuestro salario mensual es de 8.000 y el umbral de impuestos personales es de 5.000. Si tenemos un préstamo para vivienda, podemos cambiar el umbral a 6.000 yuanes y nuestra base imponible de 3.000 yuanes a 2.000 yuanes.
2018 es un año histórico para la reforma del impuesto sobre la renta personal de mi país. Porque hay dos grandes cambios en nuestro IRPF.
En primer lugar, el impuesto sobre la renta personal ya no se aplicará únicamente a los sueldos y salarios. En cambio, los ingresos por sueldos y salarios, los ingresos por remuneraciones laborales, los ingresos por regalías y los ingresos por regalías se combinan en un ingreso personal integral, y el impuesto sobre la renta personal se recauda anualmente. No más impuestos mensuales.
La segunda es la introducción de medidas provisionales para deducciones adicionales especiales en el IRPF.
Se establecen seis categorías de deducciones adicionales especiales para el impuesto sobre la renta de las personas físicas, que incluyen principalmente la educación de los niños, el tratamiento médico de enfermedades graves, la educación continua, los gastos de alquiler, los gastos de intereses de los préstamos y los gastos de manutención de las personas mayores.
Si el interés de la hipoteca se puede reducir en 850.000, ¿en cuánto se puede compensar la hipoteca?
El IRPF se puede reducir o reducir. Si el monto del reembolso mensual excede los 1.000 yuanes, se puede deducir una deducción adicional especial de 1.000 yuanes por mes y el período de deducción no excederá los 240 meses.
Según el artículo 14 de las “Medidas de Funcionamiento de las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo)”:
Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan individual o conjuntamente bancos comerciales o fondos de previsión de vivienda Préstamos personales para vivienda en Si compra una casa para usted o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurra en el interés del préstamo. , y el plazo de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.
Datos ampliados:
A partir del 1 de octubre de 2019 65438+, además de disfrutar de la deducción básica de 5.000 yuanes y otras deducciones adicionales especiales, los contribuyentes también pueden disfrutar de la educación infantil y la educación continua. Seis deducciones adicionales especiales incluyen el tratamiento médico en caso de enfermedades graves, los intereses de los préstamos o el alquiler de la vivienda y el apoyo a las personas mayores.
1. El alcance de la deducción de las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda:
El contribuyente o su cónyuge solo o * * * utiliza un banco comercial o un fondo de previsión para vivienda personal. Préstamo para él o su cónyuge Gastos por intereses del préstamo para la compra de su primera vivienda en China.
2. Normas especiales de deducción adicional para los intereses de préstamos para vivienda:
En el año en que realmente se genere el interés del préstamo, se deducirá según el estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
Consejo de Estado - Preguntas y respuestas sobre las deducciones fiscales especiales por intereses de préstamos para vivienda
¿Cuánto impuesto sobre la renta se puede deducir de la declaración de hipoteca? Sólo si se cumplen estos criterios se podrá deducir el impuesto.
;? A los amigos que hayan solicitado una nueva hipoteca les interesará la deducción adicional especial para vivienda. Quieren saber si son elegibles para solicitar deducciones adicionales especiales para vivienda y cuánto dinero pueden ahorrar mediante deducciones adicionales especiales para vivienda.
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¿Cuánto se puede reducir el impuesto sobre la renta presentando una declaración de hipoteca?
Según el estándar de cantidad fija, la deducción adicional especial para préstamos personales para vivienda es de 1.000 yuanes por mes, que se puede deducir a una tasa del 1.000% para el prestatario principal, o se puede deducir la mitad. por cada cónyuge, deduciéndose cada uno el 50. %. El período de deducción se calcula desde el mes en que el contrato de préstamo estipula el reembolso hasta el mes en que el préstamo se cancela en su totalidad o se rescinde el contrato de préstamo, y el período máximo no excederá los 240 meses.
Si el prestatario declara 240 meses, puede quedar exento de 240.000 RMB. Por supuesto, según la normativa, la casa del prestatario debería ser la primera vivienda. Si se trata de una segunda vivienda, el prestatario también deberá aportar información que acredite que no se han declarado deducciones adicionales especiales por préstamos hipotecarios para la primera vivienda.
Las condiciones para las deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios son: el prestatario debe ser contribuyente, tener un ingreso mensual superior a 5.000 yuanes y la casa que solicita el préstamo debe haber sido comprada dentro del país.
Una vez superadas las deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios, el prestatario podrá solicitarlas en la APP de impuestos personales. Una vez que la información personal está en línea, puede seleccionar la parte de la tarifa de interés del préstamo personal para vivienda y enviar información como dirección de la vivienda, tipo de certificado, número de certificado, tipo de préstamo, banco de préstamo, número de contrato de préstamo, primera fecha de pago, plazo del préstamo, etc. según las indicaciones.
Si necesita declarar la deducción de impuestos para el próximo año al final de 65438+2 cada año, solo necesita confirmar la información del año anterior si no hay cambios en la información. Si la información ha cambiado, debe actualizar la información modificada antes de enviarla.
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