Políticas para comprar una casa en Deng's Meirong si está registrado en otro lugar

2. Las "Reglas de implementación para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en la Prefectura Autónoma de Dali Bai" y otras regulaciones relevantes se formulan en base a las condiciones reales de la Prefectura de Dali.

Artículo 2: Los préstamos externos mencionados en estas reglas se refieren a empleados que tienen registro de hogar en el área administrativa de Dali, están empleados en otras ciudades de la provincia de Yunnan y pagan el fondo de previsión de vivienda normalmente, y Puede comprar terrenos de propiedad estatal en el área administrativa de Dali. Para viviendas independientes sin derechos de propiedad, solicite un préstamo de póliza de vivienda personal al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dali (en adelante, el Centro de Dali).

Artículo 3 El Departamento de Gestión del Centro Dali y los bancos encargados pertinentes son responsables de la aceptación, revisión preliminar, aprobación, emisión y gestión de recuperación de préstamos externos.

Artículo 7 La solicitud de préstamos externos debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario trabaja en la provincia de Yunnan y ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo para más de seis meses (inclusive);

(2) El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo, y tiene buen crédito

(4) El prestatario o su cónyuge no tiene préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda en otras ciudades de la provincia de Yunnan;

(5) El prestatario debe firmar la "Carta de compromiso de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Dali";

(6) Cumplir con otras disposiciones pertinentes del Fondo de Previsión de Vivienda de Dali personal préstamos;

(7) Otras condiciones previstas en leyes, reglamentos y normas.

Artículo 8 Proceso de préstamo fuera de sitio.

(1) El prestatario solicita al Departamento de Administración Central de Dali obtener el "Certificado de pago del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Yunnan" y el "Certificado de ingresos para cónyuges ( Personas relacionadas) de empleados con préstamos externos para el Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Yunnan".

(2) Emitir los certificados pertinentes. El prestatario completa con sinceridad el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda de la provincia de Yunnan para los empleados con préstamos externos y lo sella con el sello oficial del centro de depósito. El prestatario completa con sinceridad el préstamo externo del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Yunnan. certificado de ingresos del cónyuge (parte relacionada) del empleado y lo sella con el sello oficial de la unidad o el sello del departamento de trabajo (Detalles de los ingresos salariales de los últimos seis meses consecutivos) en el lugar de trabajo. El certificado anterior tiene una validez de un mes a partir de la fecha de emisión.

(3) Aprobación. El prestatario posee el documento de identidad del cónyuge, el registro civil y el comprobante de estado civil (certificado de matrimonio; certificado de divorcio y acuerdo de divorcio; las personas divorciadas o viudas deben presentar una declaración de no volver a casarse; los solteros deben presentar una declaración de validez de 1 mes); de estado soltero, válido por 1 mes), contrato de compraventa de vivienda comercial (notariado, registro y presentación), factura de pago inicial (recibo) o contrato de transacción de vivienda de segunda mano, factura de pago de impuesto de escritura, informe de consulta de crédito personal (tanto de marido como de esposa). ), certificado de propiedad de vivienda hipotecada, certificado de derecho de uso de la tierra, vivienda fuera del sitio en la provincia de Yunnan Prueba de pago del fondo de previsión para la vivienda para los empleados con préstamos del fondo de previsión y certificado de ingresos para los cónyuges (partes relacionadas) de los empleados con préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros Lugares en la provincia de Yunnan. Se enviarán dos copias y otros materiales al Departamento de Gestión del Centro Dali para su aprobación. El Departamento de Gestión y Procesamiento de Préstamos tomará una decisión sobre la aprobación del préstamo dentro de los 10 días hábiles y notificará al prestatario.

(4) Firmar documentos escritos como contratos de préstamo y contratos de hipoteca.

(5) Gestionar el (pre)registro de hipoteca de vivienda. El prestatario deberá acudir al departamento de gestión de bienes raíces para solicitar la hipoteca (preinscripción) con los documentos escritos pertinentes de registro de la hipoteca y transferir los materiales completos de la hipoteca (preinscripción) al departamento de gestión y tramitación de préstamos externo.

(6) Préstamo. Una vez que se completa la hipoteca de la casa (preinscripción) y se imprime y firma la "Carta de compromiso de los empleados de préstamos externos del Fondo de Previsión de Vivienda de la Prefectura de Dali para retirar y utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda", el Centro Dali confía al banco la emisión del préstamo, y el banco encargado transfiere los fondos a la cuenta bancaria del promotor. En el caso de una cuenta abierta para comprar viviendas comerciales, se encarga al banco transferir los fondos a la cuenta bancaria personal del prestatario para la compra de viviendas de segunda mano.