¿Se puede hipotecar una casa? ¿Se puede hipotecar una casa a un particular?

¿Se puede hipotecar una casa?

1. De hecho, la refinanciación de hipotecas significa que los prestatarios que han solicitado un préstamo hipotecario para vivienda personal en un banco cambian su hipoteca y obtienen un préstamo. La refinanciación hipotecaria le permite refinanciar su propiedad hipotecada obteniendo un saldo de préstamo mayor sin vender la propiedad hipotecada. Requisitos específicos:

(1) Los ciudadanos chinos de 18 a 65 años deben tener un certificado de identidad legal y válido.

(2) Tener una ocupación legítima, tener ingresos estables, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo, y tener un buen historial crediticio.

(3) Es necesario acordar hipotecar la propiedad y su patrimonio a nombre personal como condición para la emisión del préstamo.

(4) Debe existir una finalidad legítima de financiación.

2. En cuanto a las tasas de interés bancarias, las tasas de interés de préstamos comerciales estipuladas por el Banco Popular de China deben implementarse o fluctuarse adecuadamente. Si el plazo del préstamo es inferior a un año, puede optar por pagar el principal y los intereses mensual o trimestralmente, y pagar el principal en una sola suma cuando venza. Si el plazo del préstamo es superior a un año, puede elegir el pago mensual del principal y los intereses o el pago del principal.

3. Los préstamos hipotecarios en realidad se refieren a tipos de préstamos bancarios para casas comerciales que los clientes ya poseen y que pueden ponerse en el mercado. A diferencia de los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, los préstamos para viviendas y los préstamos para viviendas de primera mano, los clientes tienen derecho a poseer la propiedad, no derecho a poseerla rápidamente.

¿Se puede hipotecar una casa a un particular?

1. En primer lugar es necesario aclarar a quién está hipotecada la cédula inmobiliaria. Si se trata de una hipoteca personal, debe comprender que una hipoteca con certificado inmobiliario no es lo mismo que una hipoteca inmobiliaria.

2. Por lo tanto, al solicitar una hipoteca de certificado inmobiliario, se debe firmar un contrato de préstamo hipotecario inmobiliario que estipule el monto del préstamo, ya sea para pagar intereses o estándares de tasa de interés, período de pago, método de pago, hipoteca e inscripción de hipotecas, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. El acuerdo específico debe constar claramente y, una vez firmado el contrato, se deben completar los trámites de registro de la hipoteca con el departamento de gestión inmobiliaria.