Cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa

Cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa

1. Consulta de préstamo. En primer lugar, el solicitante debe consultar el préstamo y comprender qué materiales se necesitan para comprar una casa con fondos de previsión. Luego reciba la "Carpeta de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal para viviendas de primera mano", complétela según sea necesario y envíela al banco fiduciario.

2. Presentar la solicitud. El prestatario deberá presentar original y fotocopia del libro de registro familiar, cédula de identidad y acta de matrimonio de ambas partes. Para los solteros, el departamento de asuntos civiles expedirá un certificado de soltería, un recibo de pago inicial y un contrato de compra de no menos del 20% del precio total de la vivienda registrado en el departamento de bienes raíces.

3. Al aceptar un préstamo, el banco realizará una revisión preliminar. El banco encargado revisará los materiales presentados por el solicitante del préstamo y verificará la autenticidad de los materiales. Para aquellos que cumplan con las condiciones, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago se acordarán con el prestatario en función de los resultados de la prueba y la capacidad de pago.

4. Firmar el contrato. Después de pasar la revisión preliminar del préstamo, el banco firmará un contrato de préstamo hipotecario con el prestatario y completará el registro de hipoteca de propiedad correspondiente.

5. Registro de hipoteca y revisión bancaria. El banco confiado acude al departamento de registro de hipotecas de bienes raíces para encargarse del registro de la hipoteca y el banco confiado revisa los materiales de solicitud de préstamo del solicitante.

6. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión realizará la revisión final y luego emitirá el préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión lleva a cabo una revisión final de los materiales del préstamo aprobados por el banco fiduciario. Una vez aprobada la revisión final, el centro de gestión de fondos de previsión transferirá los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad de venta de la vivienda a través del banco fiduciario.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con fondos de previsión?

1. El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial para la compra de una vivienda. Los compradores de viviendas deben pagar primero el pago inicial y luego traer los materiales pertinentes para retirar el saldo del fondo de previsión.

2. El retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, también puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa.

Resumen del artículo: lo anterior es la introducción del editor sobre cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa. Espero que sea útil para los amigos necesitados.