¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin trabajo?
Como todos sabemos, los préstamos para la compra de vivienda requieren trabajo e ingresos estables. También hay muchos autónomos y personas que dirigen sus propias pequeñas empresas, por lo que no pueden proporcionar comprobantes de ingresos ni otros materiales. Entonces, si no tienen trabajo para comprar una casa, ¿pueden obtener un préstamo?
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa sin trabajo?
Generalmente, la compra de bienes raíces requiere prueba de identidad, prueba de ingresos, certificado de matrimonio y otros materiales relevantes, especialmente prueba de ingresos. La prueba de ingresos representa si el solicitante del préstamo tiene capacidad de pago, lo que afecta directamente si el banco se decide por un préstamo.
Si no tiene trabajo y desea solicitar un préstamo para comprar una casa, también puede utilizar un flujo bancario estable y garantías, y puede demostrar su crédito a través del préstamo correspondiente u otros medios. en buenas condiciones, como la información crediticia del solicitante, la capacidad de pago es la siguiente:
1. Préstamo garantizado
Puede encontrar un garante que tenga un trabajo estable y la capacidad de garantizar. Si el garante acepta garantizar, también puede Préstamos de bancos, por lo que encontrar un garante para un préstamo también es una buena opción.
2. Préstamo hipotecario físico
Si el solicitante del préstamo posee diversos certificados financieros como bonos, valores, acciones e inmuebles. , también se puede utilizar como prueba de la capacidad de pago del préstamo y también puede solicitar un préstamo a través de un banco.
3. Préstamo garantizado por terceros
Hay muchas formas de obtener este tipo de préstamo y existen muchas empresas de garantía de préstamos en el mercado. En este momento, es necesario que el solicitante del préstamo preste atención a la elección de una compañía de garantía regular y de buena reputación; sin embargo, este método es el más caro y sus procedimientos son relativamente problemáticos; A menos que sea absolutamente necesario, evite utilizar una empresa de garantía externa para garantizar su préstamo a menos que sea absolutamente necesario.
4. Emitir un préstamo de certificado de pago de impuestos
En caso de no tener trabajo, si el solicitante puede mejorar el certificado de pago de impuestos pagado en los últimos dos años, también puede solicitar un préstamo. préstamo. El banco determinará los ingresos del solicitante y su capacidad de pago en función de su situación fiscal.
Para los préstamos para vivienda sin trabajo, en términos generales, debe cumplir con las condiciones del banco para los solicitantes de préstamos y, en general, aún puede solicitar un préstamo al banco, siempre que el banco lo determine; sus ingresos personales son suficientes para los pagos mensuales dos veces y se concederán préstamos.
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa sin trabajo?
Si no tienes un trabajo formal, puedes obtener un préstamo para comprar una casa, pero sólo si convences al banco de que puedes pagar el préstamo a tiempo.
Si tienes bonos del tesoro, acciones, títulos de propiedad inmobiliaria u otros documentos que acrediten la propiedad del bien, puedes solicitar un préstamo hipotecario. Cabe señalar que diferentes bancos requieren diferentes materiales de solicitud, por lo que debe preparar todos los materiales antes de presentar la solicitud para evitar afectar su solicitud de préstamo.
Condiciones que deben cumplir para el crédito de vivienda:
1. Ser persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil y plena capacidad de responsabilidad civil, y tener residencia urbana permanente o certificado de residencia legal y vigente;
2. Pagar la cuota inicial;
3. Tener ingresos legales estables y capacidad de pago de intereses;
4. En el momento de la solicitud, el comprador dispone de no menos del 20% del precio de compra de la vivienda como capital propio.
5. El prestatario se compromete a utilizar como garantía la casa comprada y su patrimonio;
6. El título de la propiedad de segunda mano comprada es claro y cumple con las condiciones para entrar en la propiedad. mercado inmobiliario estipulado por el gobierno;
7. La casa comprada no está dentro del alcance del anuncio.
8. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.