¿Cuáles son los procedimientos para la amortización anticipada de una hipoteca?
2. Lea claramente las disposiciones sobre amortización anticipada en el contrato de préstamo firmado y preste especial atención a si el reembolso anticipado requiere una determinada proporción de indemnización por daños y perjuicios.
3. Llame al centro de préstamos personales del banco prestamista para obtener información sobre el pago anticipado, comuníquese con el vendedor o gerente de cuentas que maneja el préstamo y pregunte si se puede procesar el pago anticipado y si se requiere una cita. . Cabe señalar que los departamentos de amortización anticipada de préstamos de algunos bancos y las sucursales bancarias no se encuentran en el mismo lugar, por lo que debes preguntar claramente antes de salir, y también debes aclarar los materiales que debes llevar para la amortización anticipada.
4. Concierte una cita: para garantizar operaciones comerciales ordenadas, la mayoría de los bancos exigen que los clientes programen una cita con antelación. El tiempo y el proceso requerido por cada sucursal son diferentes. La forma de concertar una cita es llamando o acudiendo directamente al Departamento de Ejecución de Amortización Anticipada.
5. Rellenar el formulario de solicitud de amortización anticipada y presentar los documentos pertinentes. Los documentos generalmente incluyen cédulas de identidad, contratos de préstamo firmados con bancos, etc.
6. El banco puede deducir el importe del reembolso anticipado depositado por el prestatario del principal del préstamo y la operación puede completarse en poco tiempo.
Pagar anticipadamente tu préstamo hipotecario es apto para todos.
1. Personas que no tienen conciencia ni capacidad financiera.
El nivel de vida de la gente ha mejorado, los precios también han aumentado y la inflación también es común. Dicen que nunca hay suficiente dinero para gastar. Es cierto. En el pasado, podíamos comprar diez dulces por un centavo. Si quieres hablar de cuánto cuesta un dólar, un huevo costaba 1 centavo hace 10 años. Ahora se vende por 1,5 yuanes, lo que se ha multiplicado por 10. Hoy en día los precios son cada vez más altos. Comprar algo discreto cuesta mucho dinero. Los precios de la vivienda también son ridículamente altos. Los bienes raíces también son el activo que hasta ahora ha superado la depreciación de la moneda.
2. Personas con plazo de amortización del préstamo hipotecario corto.
La mayoría de los reembolsos anticipados de préstamos hipotecarios se dividen de dos formas. Creo que todo el mundo ha oído hablar de ellos: uno es igual a capital e intereses, y el reembolso anticipado tiene más intereses. Si su período de pago es la mitad, será mejor que opte por pagar por adelantado, porque en este momento su interés seguirá siendo relativamente alto. El otro es el capital medio, en el que más de la mitad de los intereses pueden reembolsarse por adelantado. Por supuesto, es para los que tienen dinero, porque cuanto más tarde pagues, ¡más dinero tendrás que devolver!
3. Personas que quieran reinvertir o hipotecar sus casas.
Algunas personas compran una casa para vivir y protegerse del viento, mientras que otras compran una casa para volver a venderla y ganar un buen precio. Una casa es un gran activo. A juzgar por el mercado actual, el valor de la casa sigue siendo muy alto. Mucha gente compra casas no para vivir, sino para invertir. Si está invirtiendo y solicitando un préstamo hipotecario, le sugiero que pueda pagarlo por adelantado porque no tiene derechos reales de propiedad sobre la casa, por lo que tiene que contratar una hipoteca o algo así.