¿Qué debo hacer si la inmobiliaria se declara en quiebra?
Análisis jurídico: Un promotor inmobiliario se declara en quiebra, la cual se puede dividir en las siguientes dos situaciones: 1. Si la casa no ha sido construida cuando se declara la quiebra, el promotor no cumplirá con sus responsabilidades para con los compradores de la vivienda. Las hipotecas y los pagos a plazos afectan la propiedad de una vivienda de manera diferente. Al comprar una casa, los compradores deben prestar atención a los procedimientos de venta y a si los derechos de propiedad son claros; si la casa tiene un certificado de propiedad y una licencia de venta, si está hipotecada, el período de la hipoteca y cómo liberarla; Es una casa de subastas, es necesario aclarar si se han completado los trámites de transferencia de derechos de propiedad. 2. Si la casa se construyó después de la quiebra del promotor, el comprador puede solicitar un certificado de bienes raíces o un certificado de propiedad al departamento de administración de viviendas de acuerdo con los procedimientos. Los compradores de vivienda pueden acudir al departamento de administración industrial y comercial para comprobar si la sociedad inmobiliaria ha sido cancelada de acuerdo con los procedimientos legales, si ha sido cancelada de conformidad con la ley, pueden acudir al departamento correspondiente con la cancelación legal del promotor; certificado emitido por el departamento industrial y comercial, así como el contrato de compraventa de vivienda comercial original, cédula de identidad personal y otros materiales relevantes. El departamento maneja el certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad inmobiliaria. Base jurídica: Artículo 190 de la “Ley de Sociedades de la República Popular China”. Si una empresa es declarada en quiebra de conformidad con la ley, se someterá a liquidación por quiebra de conformidad con la Ley de Quiebras Empresariales.