¿Es mejor convertir la tasa de interés hipotecaria de 4,41 a LPR o una tasa de interés fija?

Quizás quienes han solicitado un préstamo ahora estén confundidos, preguntándose si es mejor convertir a una tasa de interés fija o directamente a una tasa de interés flotante LPR. De hecho, creo que este tema no es nada de qué preocuparse. La elección concreta depende del tipo de interés de nuestro préstamo. El tipo de interés de un préstamo como el suyo de 4,41 ya es bastante bajo. Personalmente, creo que si la tasa de interés del préstamo es inferior a 5, es más rentable elegir una tasa de interés fija, porque incluso si la tasa de interés sigue bajando en el futuro, me temo que no será tan baja. como este punto. Pero si las tasas de interés de nuestros préstamos eran particularmente altas en ese momento, algunas incluso alcanzaban alrededor de 5,68, entonces definitivamente sería mejor elegir una tasa de interés flotante, porque personalmente predigo que las tasas de interés hipotecarias no aumentarán significativamente en los próximos diez años. y lo más probable es que caiga.

Ya que tenemos que tomar una decisión, primero debemos averiguar cuál es la tasa de interés flotante LPR. La llamada tasa de interés flotante LPR significa que cuando elegimos este método, nuestra tasa de interés anual cambiará con los cambios en las tasas de interés del mercado. Por ejemplo, si la tasa de interés de los préstamos del banco central aumenta este año, nuestros intereses de préstamos aumentarán; si la tasa de interés de los préstamos del banco central baja, nuestros intereses de préstamos disminuirán.

Mucha gente piensa que elegir un tipo de interés flotante es como una apuesta, pero yo personalmente creo que es más bien un juicio sobre el mercado futuro. Por supuesto, si cree que no puede predecir el futuro del mercado de préstamos interno, entonces creo que es mejor elegir una tasa de interés fija, porque una vez que se determina la tasa de interés fija, la tasa de interés de nuestro préstamo no cambiará, es decir , la tasa de interés de nuestro préstamo no será un cambio arbitrario.