¿Cuál es el monto máximo del préstamo hipotecario?

Normalmente puede obtener el 70% del importe de la hipoteca. El valor de la casa lo evalúa el banco. El precio evaluado por el banco es generalmente más bajo que el precio de mercado y el monto del préstamo que se puede obtener también será relativamente bajo. Teniendo en cuenta el riesgo de los fondos del préstamo, los bancos llevarán a cabo una gestión de control de riesgo en cada préstamo. En otras palabras, los mismos 100 bancos ofrecerán diferentes tasas de interés de préstamo a prestatarios con diferentes calificaciones.

¿Qué materiales se necesitan para una hipoteca de casa?

Casas, viviendas asequibles, viviendas a precio de coste (incluidas viviendas entregadas de forma centralizada), viviendas renovadas y demolidas, viviendas comerciales, villas, oficinas, tiendas, edificios comerciales, fábricas y terrenos a nombre de particulares y empresas.

Cuestiones a las que debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

Si solicitas un préstamo hipotecario a una empresa de préstamos privada normal en lugar de a un banco, debes prestar atención a los siguientes puntos al pedir prestado:

1. Revise cuidadosamente las calificaciones y la solvencia del prestatario y trate de elegir una empresa intermediaria con registro legal, operaciones estandarizadas y buena reputación.

2. Negarse resueltamente a firmar documentos con contenido en blanco o incompleto. Revise atentamente los términos al firmar contratos y recibos de préstamo, y no firme apresuradamente. Después de obtener el préstamo, se deben emitir pagarés y recibos por el monto real.

3. La suma de los intereses del préstamo acordados, los intereses de pago vencido, la indemnización por daños y perjuicios y las sanciones no podrá ser superior a cuatro veces la tasa de interés del banco para préstamos similares.

4. No se pueden firmar más de un “Contrato de Préstamo” y un “Recibo” para un mismo préstamo.

5. Guarde los recibos y comprobantes de pago pertinentes, intente pagar mediante transferencia bancaria y asegúrese de que el propietario de la cuenta receptora sea coherente con el prestamista e indique los detalles de qué préstamo reembolsar y el principal. e intereses, etc.

6. Después de pagar el préstamo, se debe exigir al prestamista que devuelva los documentos originales, como el "Contrato de préstamo" y el "Pagaré", al prestatario o que los destruya en el acto para evitar que el prestamista haga lo mismo. más reclamaciones basadas en esto.

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