Me pedí que inspeccionara la casa de la otra parte, pero la otra parte ya usó la casa como hipoteca...

1. Le pedí a la otra parte que comprara una casa durante la inspección del barrio, pero la otra parte ya había usado la casa como hipoteca...

Eso no debería ser. el caso.

2. Un amigo mío quiere un préstamo y me pidió que fuera un certificador de préstamos. No sé qué es un certificador de préstamos.

El papel del certificador es muy sencillo: sólo prueba que la relación contractual de préstamo existe y no requiere responsabilidad solidaria.

El garante o garante es diferente. La responsabilidad es muy grande y debe asumir la responsabilidad solidaria total o la responsabilidad solidaria incompleta. Una vez que el prestatario no puede pagar o paga en mora, el garante puede tener. asumir la responsabilidad del reembolso.

1. La carga del certificador es mucho menor que la del garante.

2. Registro de crédito. Habrá registros relevantes en el informe crediticio del garante o del garante, lo que equivale a un pasivo implícito, y no habrá ningún registro en el informe crediticio del certificador.

3. El certificador debe presenciar el proceso de préstamo y debe firmar el pagaré o contrato de préstamo. No lo escriba en la columna de garante o garante. Si no hay espacio reservado, puede agregar el prefijo "testigo". Ser garante o garante es mucho más complicado. No solo es necesario cumplir con las condiciones, sino que también es necesario anotar sus responsabilidades y obligaciones en el pagaré o términos del contrato y firmar para su confirmación.

3. ¿Es un delito tomar fotografías de las casas de otras personas para fines de préstamo y dejar que el personal del banco vea las casas como prueba del préstamo?

Hola, la casa se vendió a otra persona y es propiedad de otra persona. El dueño de la propiedad ya no es usted. Si aún necesita usar la imagen del certificado de propiedad anterior como prueba. no puede obtener un préstamo del banco, no funcionará. Si resulta ser cierto, entonces ha cometido un delito de engaño y es ilegal. Un segundo préstamo hipotecario para vivienda personal es un servicio de préstamo hipotecario adicional. por parte de los bancos para los prestatarios que han obtenido préstamos hipotecarios para vivienda. Después de pagar una cierta cantidad de capital e intereses del préstamo bajo el segundo contrato de garantía hipotecaria, si necesita fondos para consumo personal o negocios por un tiempo, puede usar la diferencia entre el valor hipotecario de la casa menos el saldo de la original. préstamo como hipoteca y solicitar nuevamente un préstamo al banco. El prestatario del segundo préstamo hipotecario inmobiliario debe ser cliente del préstamo hipotecario de primera mano del banco, no tener intereses atrasados, tener ingresos estables, buen crédito, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. y haber pagado el principal y los intereses en el plazo previsto durante más de dos años.

Condiciones para segundas hipotecas Las casas utilizadas para segundas hipotecas deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Las casas utilizadas para préstamos de segunda hipoteca deben ser viviendas de alta calidad y propiedades comerciales con gran potencial de desarrollo de mercado.

En segundo lugar, la casa utilizada para el segundo préstamo hipotecario debe ser una casa existente.

En tercer lugar, la vivienda debe ser una vivienda de primera mano adquirida con un préstamo hipotecario bancario. En cuarto lugar, se ha completado el registro de la hipoteca de la vivienda y el banco es el acreedor hipotecario de la vivienda. Quinto, la casa ha sido asegurada y la póliza de seguro original está bajo la custodia del banco. En sexto lugar, la casa está ubicada en una ubicación geográfica superior, con transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y grandes ganancias.

4. Hay un préstamo sobre la casa. Está a nombre de otra persona y yo pago el préstamo. ¿Cómo puedo demostrar que la hipoteca la pago yo mismo?

Puedes conservar evidencias (recibos) del pago de la hipoteca. Lo mejor es recurrir a un banco para pagar el préstamo. Puedes demostrar que pagas la hipoteca tú mismo