¿Se puede hipotecar una copia del título de propiedad inmobiliaria?

Una copia del certificado de propiedad inmobiliaria no puede utilizarse como hipoteca. Un préstamo hipotecario sobre bienes raíces es un método de crédito en el que los compradores de viviendas solicitan un préstamo a un banco utilizando la propiedad como garantía y luego reembolsan el capital y los intereses al banco en cuotas o en una sola suma. Una hipoteca con copia del certificado inmobiliario no es válida. Los materiales necesarios para los préstamos hipotecarios para vivienda incluyen certificados de bienes raíces, certificados de terrenos, contratos hipotecarios, solicitudes de registro de hipotecas, tarjetas de identificación y registros del hogar del obligante y su cónyuge, certificados de matrimonio, certificados de ingresos, certificados de nacimiento de hijos y otros certificados de propiedad familiar del obligante. .

Base legal: Artículo 32 de las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas"

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deben presentar a la autoridad registradora los siguientes documentos:

( 1) Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

(2) Solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de la vivienda y otra * * * prueba de que la persona está de acuerdo con la hipoteca;

(5) Puede acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a Documentos y materiales probatorios para la constitución del derecho hipotecario;

(6) Materiales que pueden acreditar el valor del inmueble hipotecado. ;

(7) Otros documentos que la autoridad de registro considere necesarios.

Cómo solicitar hipoteca inmobiliaria

1. Solicitar el registro de hipoteca inmobiliaria

2. Formulario" y presenta materiales;

3. El solicitante puede retirar el registro antes de la sentencia definitiva;

4. Tramitar la revisión preliminar del registro de hipoteca inmobiliaria;

5. El destinatario de la ventana emite una lista de recibos y cobra la tarifa;

6. El destinatario deberá revisar los materiales de registro según sea necesario, ingresar la información de registro de propiedad y firmar las opiniones de revisión preliminar. ;

7. Si es necesario, se debe realizar una encuesta in situ;

8. Manejar la revisión del registro de hipotecas inmobiliarias;

9. revisar los materiales de registro según sea necesario, verificar los datos electrónicos y firmar las opiniones de revisión. Si no cumple con las condiciones, será devuelto y se dará una única notificación para compensarlo. Si no se cumplen los requisitos, se emitirá una decisión para denegar el registro o suspender el registro e informar al solicitante.

10 Realizar la revisión final del registro de la hipoteca inmobiliaria. materiales de registro según sea necesario, verificar los datos electrónicos y firmar las opiniones de revisión finales.

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