¿Cuál es el proceso para un préstamo de cartera hipotecaria? ¿Se pueden reembolsar juntos los préstamos de la cartera hipotecaria?

¿Cuál es el proceso para un préstamo de cartera hipotecaria?

Los solicitantes de préstamos deben presentar solicitudes de préstamo por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y al Banco de Construcción de China, respectivamente, y presentar los materiales pertinentes.

1. Después de obtener el límite del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión, el prestatario solicita un préstamo de cartera al banco prestamista con el "aviso de encomienda de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión" emitido por el departamento de administración del fondo de previsión. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista, respectivamente, para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda de cuenta propia, y obtener la certificación notarial de China y Corea del Norte, según corresponda.

2. Después de firmar este contrato, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos necesarios deben realizarse de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales locales. Las tarifas de registro y seguro de la hipoteca corren a cargo del prestatario, y el banco prestamista conserva la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca.

3. El prestatario debe reembolsar los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión y los préstamos para vivienda de los bancos por cuenta propia en el plazo previsto de acuerdo con el plan de pago y el método de pago acordados en el contrato de préstamo. Actualmente, existen dos métodos de pago: la deducción bancaria confiada y el pago en ventanilla.

¿Se pueden reembolsar conjuntamente los préstamos de la cartera hipotecaria?

Los préstamos de cartera no se pueden pagar juntos porque los métodos de pago de estos dos métodos de préstamo también son diferentes. La parte del préstamo del fondo de previsión adopta un método de pago gratuito y la parte del préstamo comercial adopta un método de pago aprobado por los bancos comerciales.

Si tiene mucho dinero en su cuenta del fondo de previsión, puede inscribirse en un negocio de retención de reembolso y transferencia mensual. Luego, cuando pague el préstamo mensual, primero transferirá y pagará a través del fondo de previsión. cuenta Si el monto de la cuenta es insuficiente, se deducirá de su libreta de pagos bancaria cuando llegue el momento; los préstamos comerciales también pueden deducir automáticamente el dinero de la cuenta de pagos vinculada cada mes, por lo que es seguro depositar suficiente dinero en su cuenta de pagos. por adelantado todos los meses.

Si desea elegir un préstamo combinado, primero puede consultar a los departamentos locales pertinentes para comprender el proceso de solicitud y preparar la información y los documentos relevantes. Lo anterior es una introducción a cuál es el proceso de préstamo de la cartera hipotecaria y si los reembolsos de los préstamos de la cartera hipotecaria se pueden pagar juntos. Si paga después de solicitar un préstamo, también debe prestar atención al proceso de pago específico.