La sucursal de Ankang de la red de pequeños préstamos tiene un mal informe crediticio. ¿Puedo solicitar un préstamo mediante hipoteca inmobiliaria?

El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. Solicitud

El prestatario solicita un préstamo al banco y prepara la información del préstamo según sea necesario.

2. Envíe información

Envíe la información del préstamo al banco, incluido su documento de identidad válido, certificado de ingresos, certificado de empleo, certificado de bienes raíces, etc.

3. Valoración de la vivienda

La empresa tasadora designada por el banco realiza la investigación y valoración in situ de la vivienda hipotecada.

4. Presentar informe de tasación

La empresa tasadora presenta el informe de tasación al banco.

5. Firmar un contrato de préstamo

Si las calificaciones del prestatario y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo, ambas partes firmarán un contrato de préstamo.

6. Auditoría bancaria

El banco revisará al prestatario en función de la información presentada por el prestatario y las propias calificaciones del prestatario, y realizará una llamada de verificación para realizar la revisión.

7. El siguiente lote de cartas de préstamo del banco

Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de préstamo para confirmar que se puede otorgar el préstamo.

8. Registro de hipoteca

El banco acudirá a la Autoridad de Vivienda para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la propiedad y el contrato de préstamo.

9. Sobre los ramales

La sucursal solicita cupo a la casa matriz.

10. Préstamo bancario

Una vez completados todos los trámites, el banco puede otorgar un préstamo al prestatario.

Proceso de préstamo:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa y acuerdan el pago inicial, el préstamo y el monto del saldo.

2. El comprador de la vivienda y su cónyuge solicitan al banco Para solicitar un préstamo, el vendedor y su cónyuge están presentes para la confirmación;

3. El banco revisa y aprueba la solicitud de préstamo;

4. El comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco;

5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador;

6. El comprador registra la hipoteca inmobiliaria en el banco (o por otras personas físicas o jurídicas Proporcionar una garantía gradual para el comprador);

7. cuenta;

8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa, y el vendedor obtiene el pago restante del comprador;

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9. casa y realiza pagos mensuales (en el caso de garantía de cuotas, el comprador vuelve a registrar la hipoteca de la casa en el banco.

Propiedad hipotecaria de consumo personal

Materiales a preparar: DNI del prestatario cédula, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado inmobiliario, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes, certificado de consumo personal

Tasa de interés: para inmuebles hipotecarios Cuando se trata de consumo personal, el. la tasa de interés base generalmente se incrementará en un 10%.

Plazo: generalmente inferior a diez años.

(3) Hipoteca sobre propiedad para la compra de vivienda comercial.

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(1) Proponga una intención de préstamo a la empresa y la empresa de garantía emitirá un plan de préstamo adecuado para usted.

(2) Envíe los materiales necesarios a la empresa y el. la empresa lo presentará para su evaluación. La empresa evalúa la garantía.

(3) La empresa recopila la información y requiere que el personal del banco firme el contrato en persona. El banco aprueba la hipoteca. Después de la aprobación, se requiere el registro de la hipoteca, tomar otros derechos y finalmente prestar dinero. diya/2013041248760.html