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¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo mal crédito?

Habrá un impacto.

Durante mucho tiempo, los informes crediticios han sido una medida utilizada por los bancos o prestamistas para evaluar si un prestatario es honesto y puede pagar a tiempo. También es una forma de evitar riesgos. Por lo tanto, un mal crédito puede tener cierto impacto a la hora de obtener un préstamo para comprar una casa.

Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el promotor presentará información al banco y preguntará sobre el estado crediticio bancario del solicitante en los últimos dos años. Si tiene mal crédito personal, es posible que le nieguen un préstamo. Por supuesto, eso no significa que no pueda obtener un préstamo para comprar una casa si tiene un mal historial crediticio. Depende del rigor de las auditorías de los diferentes bancos.

Generalmente, el período de malos antecedentes crediticios registrados en el sistema es de 5 años, lo que significa que puedes verificar tu crédito nuevamente después de 5 años. Incluso si su historial crediticio anterior no era muy bueno, aún tiene la oportunidad de solicitar una hipoteca.

Motivo de la investigación crediticia

Si pide dinero prestado a un banco, entonces el banco necesita saber quién es usted y determinar si puede pagarlo a tiempo; dinero prestado antes; un historial de no pagar el dinero prestado.

Antes de que aparezca el informe crediticio, es necesario proporcionar al banco una serie de materiales justificativos: certificado de salario unitario, etc. El oficial de préstamos del banco también debe llamar a su empresa. Pueden pasar dos semanas o más antes de que el banco le informe si le concederá un préstamo. Realmente es el banco el que está cansado y usted está molesto. Pedir dinero prestado es realmente problemático.

La aparición de los informes crediticios facilita que los bancos conozcan su estado crediticio: entregan la información crediticia que tienen sobre usted a una agencia especializada para que la recopile, y esta agencia especializada establecerá un expediente crediticio. para usted (es decir, informe de crédito personal) y luego entréguelo al banco para su uso.

Este tipo de actividad en la que los bancos disfrutan de informes crediticios a través de agencias externas son los informes crediticios, con el fin de mejorar la eficiencia, ahorrar tiempo y brindarle un servicio rápido.

Con la intervención de las agencias de crédito y los informes crediticios, cuando vuelve a solicitar un préstamo a un banco, el oficial de préstamos del banco puede verificar su informe crediticio con su consentimiento y luego dedicar un tiempo a verificarlo. Unas pocas preguntas le dirán rápidamente si el banco le concederá un préstamo. El banco te ahorra problemas y tú te ahorras preocupaciones.

En nuestro país, el Centro de Referencia Crediticia del Banco Popular de China (en adelante, el Centro de Referencia Crediticia) es una agencia especializada que establece su "expediente crediticio" y proporciona información crediticia personal a los bancos comerciales. .

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Pueblo Xinbaoan: gobierna 23 calles y pueblos: calle Jiefang, calle Guangming, calle Zhumin, calle Qianqian, calle Xinxing, calle Xingfu, calle Ziyou, calle Dongguan, pueblo Dongyuanzi, pueblo Yuhongsi, pueblo Xiaoyuan y pueblo Xiyuan, pueblo Shuiyaogou, Donghuangzhuang. Pueblo, Pueblo Bakou, Pueblo Aijiagou, Pueblo Gezitang, Pueblo Liangjiazhuang, Pueblo Pandaodi, etc. Ciudad de Guanting: tiene jurisdicción sobre 20 aldeas administrativas: aldea de Douying, aldea de Shuiguan, aldea de Zhubao, aldea de Zhuyuan, aldea de Caoyao, aldea de Shipian, aldea de Yingwogou, aldea de Hejiazhai, aldea de Xingshuwa y aldea de Lujiaopo, aldea de Shizhuang, aldea de Nanzhai, aldea de Yanjiagou. , Pueblo Beizhai, Pueblo Jiuzhuangwo, Pueblo Wayao, Pueblo Xihengling, Pueblo Shuizhuang. Ciudad de Donghuayuan: Tiene jurisdicción sobre 21 aldeas administrativas: aldea de Daziying, aldea de Jiujie, aldea de Nanshuiquan, aldea de Duokouying, aldea de Donghuayuan, aldea de Xihuayuan, aldea de Taishizhuang, aldea de Qingshuihe, aldea de Xiyulin, aldea de Dongyulin, aldea de Jiaozhuang, aldea de Dananxinbao, aldea de Wulipu, Aldea Huoshaoying, Aldea Dongzhuangzi, Aldea Yangzhuangzi y Sancun. Municipio de Langshan: gobierna 12 aldeas callejeras: aldea Sanying, aldea Yingsi, aldea Wujie, aldea Liujie, aldea Baying, aldea Wuyingliang, aldea Yujialiang, aldea Xijiabao, aldea Shihuyao, aldea Liu Zongfen, aldea Qingshanzhuang, aldea Langshan. Ciudad de Mutu: Tiene jurisdicción sobre 23 aldeas administrativas: aldea de Mutu, aldea de Shihe, aldea de Paoer, aldea de Nanganzhuang, aldea de Xixinbao, aldea de Chanyao, aldea de Shiying, aldea de Heituwa, aldea de Laoyingwa, aldea de Ertaizi, aldea de Taipinggou, aldea de Taipingbao, aldea de Aijabao, Aldea Jiazui, Aldea Gujiayao, Aldea Bawangzhuang, Aldea Ganjiliang, Aldea Miaozhuang, Aldea Taipingbao. Ciudad de Beixinbao: gobierna 10 aldeas administrativas: aldea de Fangjiachong, aldea de Huangjiachong, aldea de Ganzibao, aldea de Liguantun, aldea de Xiaozhuang, aldea de Beixinbao, aldea de Canfangying, aldea de Heishakou, aldea de Guojiazhuang y aldea de Laojunzhuang. Ciudad de Xibali: Tiene jurisdicción sobre 8 aldeas administrativas: aldea de Xibali, aldea de Xiaoying, aldea de Yanjiafang, aldea de Hanjiafang, aldea de Jingtangfang, aldea de Xinzhuangzi, aldea de Xishuiquan y aldea de Liangzhuang. Municipio de Jimingyi: gobierna seis aldeas administrativas: aldea de Jimingyi, aldea de Shijiaying, aldea de Xihuangzhuang, aldea de Peneryao, aldea de Yaoernan y aldea de Luweigou. Ciudad de Dahuangzhuang: Tiene jurisdicción sobre 9 aldeas administrativas: aldea de Dahuangzhuang, aldea de Daying, aldea de Dongyanggang, aldea de Xiyanggang, aldea de Zhuguantun, aldea de Xinguanting, aldea de Zhaojiafang, aldea de Tanjiafang y aldea de Wujiafang. Municipio de Dongbali: tiene jurisdicción sobre 6 aldeas administrativas: aldea de Dongbali, aldea de Shangbali, aldea de Xiabali, aldea de Yongfengbao, aldea de Wanglifeng y aldea de Wujiabao. Pueblo de Xiaonan Xinbao: gobierna 21 pueblos administrativos: Pueblo de Xiaonan Xinbao, Pueblo de Baicun, Pueblo de Duanzhuang, Pueblo de Xiaogucheng, Pueblo de Guanzhuang, Pueblo de Tongzhuang, Pueblo de Dagucheng, Pueblo de Longbaoshan, Pueblo de Xiaoqiying y Pueblo de Nanyao, Pueblo de Shibajia, Pueblo de Xiaoshankou, Pueblo de Dingzhouying, Aldea Miaogang, Aldea Waijinggou, Aldea Lijinggou y Aldea Nanyao. Municipio de Ruiyunguan: 11 aldeas administrativas incluyen: aldea de Oyamaguchi, aldea de Lujiapo, aldea de Bandayu, aldea de Luozhuang, aldea de Xiaoxishan, aldea de Ruiyunguan, aldea de Dongwan, aldea de Hengling, aldea de Zhenbiancheng, aldea de Fangkou, aldea de Fanggan Yucun. Ciudad de Sangyuan: tiene jurisdicción sobre 31 aldeas administrativas: aldea de Sangyuan, aldea de Huangying, aldea de Qianhaoyao, aldea de Waitou, aldea de Changliangzhai, aldea de Haoying del norte, aldea de Haoying del sur, aldea de Wangzhuang, aldea de Zhangjiabao, aldea de Zhangjiaying, aldea de Xinyao, aldea de Wanyao, Jiuying Pueblo, Pueblo Yaowan, Pueblo Liguanying, Pueblo Guoyuan, Pueblo Wansi y Pueblo Zhangjiaying. Municipio de Sunzhuangzi: tiene jurisdicción sobre 15 aldeas administrativas: aldea de Sunzhuangzi, aldea de Caomiaogou, aldea de Xiezhuang, aldea de Luzhuang, aldea de Gaojialiang, aldea de Wanzhuang, aldea de Luzhuang, aldea de Luqingling, aldea de Huangluotuo, aldea de Shangzaogou, aldea de Xiazao, aldea de Gou, aldea de Xipoti, Xinzhai Pueblo, Pueblo Mahuangyu y Pueblo Shimen. Ciudad de Cunrui: tiene jurisdicción sobre 24 aldeas administrativas: aldea de Huangshanzui, aldea de Chenjiapu, aldea de Touerying, aldea de Changzhuangzi, aldea de Changzhaizi, aldea de Caomiaozi, aldea de Shipankou, aldea de Xiaoshuiyu y aldea de Nanshanbao, aldea de Yong'an, aldea de Qinjiagou, aldea de Ganquanzhuang, Erbaozi. Pueblo, Pueblo Yaozitou, Pueblo Sibaozi, Pueblo Pinganzhai, Pueblo Liangdong, Pueblo Qinjiagou. Municipio de Wangjialou: gobierna 16 aldeas administrativas: aldea Mayukou, aldea Wangjialou, aldea Zhanjiaying, aldea Yanjiazhuang, aldea Donghongzhan, aldea Xihongzhan, aldea Xinglinbao, aldea Jiuzhanbao, aldea Chang'anling, aldea Donghongzhan aldea Zhuangzi, aldea Yuzhuangzi, aldea Wafang, aldea Xipo , Pueblo Jinjiakou, Pueblo Baituliang, Pueblo Cishan.
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