¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo mal crédito?
Durante mucho tiempo, los informes crediticios han sido una medida utilizada por los bancos o prestamistas para evaluar si un prestatario es honesto y puede pagar a tiempo. También es una forma de evitar riesgos. Por lo tanto, un mal crédito puede tener cierto impacto a la hora de obtener un préstamo para comprar una casa.
Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el promotor presentará información al banco y preguntará sobre el estado crediticio bancario del solicitante en los últimos dos años. Si tiene mal crédito personal, es posible que le nieguen un préstamo. Por supuesto, eso no significa que no pueda obtener un préstamo para comprar una casa si tiene un mal historial crediticio. Depende del rigor de las auditorías de los diferentes bancos.
Generalmente, el período de malos antecedentes crediticios registrados en el sistema es de 5 años, lo que significa que puedes verificar tu crédito nuevamente después de 5 años. Incluso si su historial crediticio anterior no era muy bueno, aún tiene la oportunidad de solicitar una hipoteca.
Motivo de la investigación crediticia
Si pide dinero prestado a un banco, entonces el banco necesita saber quién es usted y determinar si puede pagarlo a tiempo; dinero prestado antes; un historial de no pagar el dinero prestado.
Antes de que aparezca el informe crediticio, es necesario proporcionar al banco una serie de materiales justificativos: certificado de salario unitario, etc. El oficial de préstamos del banco también debe llamar a su empresa. Pueden pasar dos semanas o más antes de que el banco le informe si le concederá un préstamo. Realmente es el banco el que está cansado y usted está molesto. Pedir dinero prestado es realmente problemático.
La aparición de los informes crediticios facilita que los bancos conozcan su estado crediticio: entregan la información crediticia que tienen sobre usted a una agencia especializada para que la recopile, y esta agencia especializada establecerá un expediente crediticio. para usted (es decir, informe de crédito personal) y luego entréguelo al banco para su uso.
Este tipo de actividad en la que los bancos disfrutan de informes crediticios a través de agencias externas son los informes crediticios, con el fin de mejorar la eficiencia, ahorrar tiempo y brindarle un servicio rápido.
Con la intervención de las agencias de crédito y los informes crediticios, cuando vuelve a solicitar un préstamo a un banco, el oficial de préstamos del banco puede verificar su informe crediticio con su consentimiento y luego dedicar un tiempo a verificarlo. Unas pocas preguntas le dirán rápidamente si el banco le concederá un préstamo. El banco te ahorra problemas y tú te ahorras preocupaciones.
En nuestro país, el Centro de Referencia Crediticia del Banco Popular de China (en adelante, el Centro de Referencia Crediticia) es una agencia especializada que establece su "expediente crediticio" y proporciona información crediticia personal a los bancos comerciales. .