¿Cómo pagar el préstamo hipotecario?

Los pasos son los siguientes:

1. Método único de pago de capital e intereses: en la actualidad, el banco estipula que el período del préstamo es de un año (incluido un año). , por lo que el método de pago vence una vez. El pago del principal es el principal del préstamo inicial más los intereses durante todo el período del préstamo.

2. Método de pago de igual capital e intereses: El plazo de un préstamo hipotecario para compra de vivienda personal es generalmente superior a un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago de igual capital e intereses, es decir, A partir del segundo mes de uso del préstamo, pagar el principal y los intereses del préstamo en cuotas mensuales iguales.

3. Método de pago de capital promedio: el principio algorítmico básico del método de pago de capital promedio es pagar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de pago y, al mismo tiempo, pagar los intereses generados por el mismo. capital impago en el periodo actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adoptan pagos trimestrales.

Préstamo hipotecario para vivienda significa que cuando una persona compra una casa con un certificado de título de propiedad inmobiliaria y una casa que puede comercializarse en el mercado o una casa comercial, paga una cierta proporción del pago inicial. , y la parte restante se utiliza como hipoteca sobre el inmueble a adquirir. Préstamos solicitados por instituciones colaboradoras.