¿Cómo liquidar tu hipoteca anticipadamente sin sufrir una pérdida? ¡Estos aspectos deben considerarse de antemano!

1. Descuentos en las tasas de interés: dado que el estado y los bancos ahora emiten algunas políticas de tasas de interés hipotecarias preferenciales de vez en cuando, se recomienda no pagar por adelantado de manera casual si disfruta de esta ola de descuentos. Suponga que ahora disfruta de un descuento del 30 % en la tasa de interés. La tasa de interés del préstamo a 5 años es inferior al 30 % que la tasa de interés del depósito a 5 años. Incluso si lo cancela anticipadamente, no es rentable. El rendimiento esperado de depositar este dinero en el banco es más apropiado que liquidar el préstamo anticipadamente. No mencione otras inversiones y gestión financiera.

2. El período de amortización de una hipoteca es generalmente muy largo. Se necesitan más de 5 años para pagar el capital y los intereses iguales. La mayor parte del pago anticipado del préstamo no es rentable. pagar por adelantado después de 5 años. Si el período de pago de capital igual excede un tercio, el segundo tipo que no es adecuado para el pago anticipado son los clientes que utilizan el método de pago de capital igual y el período de pago ha excedido 1/3.

3. Actualmente existen muchos productos de inversión y gestión financiera en la industria financiera, como acciones, fondos, bonos, productos de gestión financiera, etc. Especialmente para los empresarios, el capital de trabajo es. muy importante. Si cancela su hipoteca, puede pedir dinero prestado que costará más y llevará más tiempo. En resumen, no todo el mundo es apto para el pago anticipado. Puede planificar los fondos excedentes disponibles, conocer otras inversiones y gestión financiera y luego pedirle al administrador de cuentas bancarias que evalúe exhaustivamente si necesita pagar el préstamo antes de tiempo.