¿Cuál es el proceso para un préstamo para renovación de vivienda?

(1) Original y copia del documento de identidad vigente;

(2) Comprobante de ingresos del prestatario emitido por un departamento reconocido por el banco prestamista ;

(3) Una lista de los certificados de título de la propiedad hipotecada o pignorada, el certificado de propiedad y la prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad (incluido el propietario) acepta la disposición. Si la garantía la proporciona un tercero, se debe emitir un documento escrito que indique que el garante se compromete a proporcionar la garantía y los materiales de certificación crediticia pertinentes. (4) Existe un "Contrato de construcción del proyecto de decoración de la habitación familiar de Beijing" firmado con la empresa de decoración; , Las empresas de decoración deben firmar un "Acuerdo de cooperación" con la sucursal del China Construction Bank;

(5) Decoración de la casa.

Certificado de propiedad de la vivienda o contrato de arrendamiento registrado en la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda;

(6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

El segundo es investigar el estado crediticio, la capacidad de pago del solicitante del préstamo y del garante y la autenticidad y legalidad de los materiales por parte del bufete de abogados o notario de investigación 5 días después de recibir todos los materiales anteriores. opiniones legales dentro de los días hábiles o notificar a los solicitantes de préstamos que no cumplan con las condiciones del préstamo y devolver todos sus materiales.

En tercer lugar, la aprobación bancaria

Tras recibir el dictamen legal emitido por el despacho de abogados o notario, el banco prestamista lo revisará.

4. El solicitante del préstamo abre una cuenta y realiza los trámites del seguro.

Después de que el banco prestamista acepta otorgar el préstamo, notificará al prestatario que abra una cuenta de ahorros corriente (libreta, tarjeta de ahorro, tarjeta de crédito) en el banco como cuenta designada para el pago del préstamo. Para los solicitantes de préstamos que solicitan préstamos en forma de hipotecas, los bancos deben orientarlos para completar correctamente la póliza de seguro y pagar la prima.

Verbo (abreviatura de verbo) firmar un contrato de préstamo

El prestatario acude al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo con una libreta de ahorros vigente o copia original de una tarjeta de débito o tarjeta de crédito y documentos de seguro.

6. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, los fondos ingresarán a la cuenta del prestatario.

Siete. Monto del préstamo

El punto de partida para los préstamos personales para bienes de consumo duraderos es de 3.000 yuanes (inclusive). Si se adopta una garantía hipotecaria, la garantía se evaluará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del China Construction Bank.

, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor tasado de la garantía si está garantizado por prenda, el monto máximo del préstamo no excederá el 90% del valor del certificado de derechos de prenda; Si se utiliza crédito o garantía de un tercero (el garante es una persona física o jurídica), el monto del préstamo se determina en función de la calificación crediticia del prestatario o garante, con un límite máximo de 600.000 yuanes.

Ocho. El plazo del préstamo es tan corto como medio año y hasta 5 años (inclusive).

Nueve. La tasa de interés del préstamo

se basa en la tasa de interés del préstamo para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China y puede fluctuar hacia arriba o hacia abajo dentro del rango estipulado por el Banco Popular de China.