¿Por qué el banco tiene que ver el título antes de prestar dinero al hipotecar una propiedad?

El banco sólo prestará dinero después de confirmar que la casa ha sido transferida y registrada. para evitar disputas.

Los certificados de otros derechos se refieren a los certificados de derechos emitidos por el departamento de gestión de la vivienda y en poder del acreedor hipotecario después del registro de otros derechos.

Otros derechos sobre bienes inmuebles se refieren a derechos de otros grupos o personas distintas del propietario del inmueble y del titular del derecho sobre el inmueble. Generalmente se refieren a derechos hipotecarios, y otros títulos de derechos son propiedad de otros derechos. . la gente sostiene.

Ventajas de los préstamos hipotecarios inmobiliarios:

Por lo general, el importe de los préstamos hipotecarios inmobiliarios puede determinarse por el valor del propio inmueble. Generalmente, el importe máximo puede llegar a 70. % del valor de tasación del inmueble. Si el prestatario requiere un monto de préstamo más alto y puede proporcionar una propiedad con una valoración alta como garantía, será más probable que se realice el préstamo.

Plazo del préstamo: Además de tener una ventaja en términos de préstamos, también tiene una ventaja en términos de plazo del préstamo. Dado que los bienes inmuebles son un activo fijo, el período de crédito suele ser más largo para los prestatarios, el período de crédito disponible también se extiende. El período de crédito es generalmente de 10 a 20 años, y el período de crédito más largo puede ser de hasta 30 años.

Sin requisitos de identidad: La mayor ventaja de los préstamos hipotecarios inmobiliarios es que existen menos requisitos de identidad del prestatario. Puede ser un oficinista, un empresario autónomo, un empresario o incluso un profesional independiente, siempre que su garantía sea de valor suficiente y el propósito del préstamo sea legal y conforme, generalmente puede obtener un préstamo.