¿Cómo calcular el área compartida de una casa?
No importa qué tipo de casa sea, existe un método de cálculo razonable para el área compartida. Los compradores de vivienda por primera vez no saben mucho sobre el cálculo del área compartida. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted cómo calcular el área compartida de una casa y cuánto es el área compartida razonable de una casa.
1. Cómo calcular el área compartida de una casa
Cómo calcular el área compartida de una casa:
(1) Edificio área = área incorporada + área compartida;
(2) Área compartida = coeficiente compartido × área del edificio dentro de la suite
(3) Coeficiente compartido = área total compartida/( Área del edificio dentro de la suite × número total de unidades);
(4) Área del edificio dentro de la unidad = área utilizable dentro de la unidad + área de la pared + área del balcón.
2. ¿Cuál es la cantidad razonable de área compartida de la casa?
Generalmente en edificios de varios pisos sin ascensores, es normal que el coeficiente compartido sea. en el rango del 5-10% Más del 10%, pero relativamente raro.
2. En edificios pequeños de gran altura con ascensores, el coeficiente de agrupación suele rondar el 15-20%.
3. En edificios de gran altura tipo placa con ascensores, el coeficiente de agrupación suele rondar el 18-25%.
4. En edificios de gran altura tipo torre pequeña con ascensores, el coeficiente de agrupación suele rondar el 18-22%.
5. En edificios de gran altura tipo torre con ascensores, el coeficiente de agrupación suele rondar el 20-30%.
3. ¿A qué lugares se refieren principalmente los puestos públicos?
Los puestos públicos incluyen principalmente huecos de ascensores, huecos de tuberías, escaleras, salas de transformadores, salas de equipos, pasillos públicos y pasillos. salas de guardia de guardia, paredes para uso privado, etc. Los compradores de viviendas deben comprenderlos para poder saber la parte específica de la casa que están comprando.
4. La tasa de agrupación para las villas es del 1% al 8%.
Las villas independientes no tienen área de agrupación y las casas adosadas tienen muy poca área de agrupación. Las conexiones interiores y estructurales del edificio se asignan como áreas comunes y no pueden proporcionar servicios con fines de lucro a los residentes.
Resumen del artículo: lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre cómo calcular el área compartida de una casa y con cuánta área compartida razonable de una casa se relaciona. Espero que pueda ser de ayuda para todos. Puede utilizar los métodos anteriores al calcular y podrá calcular rápidamente el área compartida.