Mi primera hipoteca es de 16.000 yuanes, que puedo liquidar en 30 años. ¿Cuál es la forma más rentable de pagar el préstamo?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 65.438+0.600.000, suponiendo una tasa de interés anual: 4,900%, plazo del préstamo: 30 años; monto de reembolso mensual de capital e intereses: 84.965.438+0,63 yuanes, reembolso de capital e intereses Monto total: 3.056.986,8 yuanes, total Intereses a pagar: 65.438+0,43 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 6533,33; el pago del principal en el primer mes es: 1958,3; posteriormente, el pago de intereses mensuales disminuye y el principal aumenta. (No se consideran ajustes provisionales de la tasa de interés)

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Método de capital promedio: capital del préstamo: 1.600.000, plazo del préstamo: 30 años , Suponiendo una tasa de interés anual: 4,900%; capital total e intereses a pagar: 2.779.266,67; interés total: 1179266,67; entre los cuales, el reembolso del capital del primer mes es 4444,44 y el interés del primer mes es 6533,34; entonces, el pago mensual del principal es el mismo y el interés mensual es ligeramente menor. (Los ajustes provisionales de las tasas de interés no se tienen en cuenta)

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El primer préstamo hipotecario es de 16.000 yuanes, que se puede liquidar en 30 años. . ¿Cuál es la forma más rentable de pagar el préstamo? En términos generales, la economía comparada se promueve dentro de un tercio del ciclo total, es decir, dentro de 10 años.

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