Mundo inmobiliario
En 1999, Ma Huateng creó QQ para China, abriendo un nuevo método de comunicación además de las llamadas telefónicas y los mensajes de texto, y se convirtió en un tema candente de la época.
En abril de 2000, el número de usuarios registrados de QQ había superado los 100.000 y las redes sociales en la nube se habían convertido en una tendencia candente de la época, y Ma Huateng se hizo famoso por ello.
El 10 de mayo de 2003, Jack Ma, que afirmaba "no estar interesado en el dinero", fundó Taobao, haciendo realidad el ideal de comprar fácilmente sin salir de casa y empujando al pueblo chino a la era de la compras en línea.
Siempre hay gente discutiendo sobre "quién ha hecho la mayor contribución a China, Ma Huateng o Jack Ma", pero en última instancia, ambos son productos de entretenimiento que Ma Yun satisface las necesidades de alimentación. y ropa, y Ma Huateng en Trabaja duro en entretenimiento y comunicación.
Pero estos no son todos los elementos de la vida, el alojamiento también es indispensable.
En la industria intermediaria de China, Zuo Hui es un merecido gigante de la industria y un referente para los emprendedores concienzudos en la mente de todos. Sin embargo, cuando estaba en su mejor momento, Zuo Hui falleció repentinamente, dejando la carrera que hacía. Había trabajado tan duro para construir. El país está entregado a otros.
Incluso los 100 mil millones de yuanes que dejó se perdieron en 76,4 mil millones en un año.
¿Por qué Zuo Hui murió repentinamente en su mejor momento? Un año después de la muerte de Zuo Hui, ¿por qué hubo un enorme aumento en la emisión de su patrimonio? ¿Quién sucedió a Zuo Hui y tomó la "silla del dragón" como la agencia número uno?
"Lianjia tiene una gran cantidad de casas reales, conectando las historias de cada hogar".
Este es el eslogan publicitario de Lianjia, y también es la etiqueta férrea que Lianjia ha puesto en la sociedad.
Hace unos años, había un dicho en la industria inmobiliaria: "En cualquier ciudad que entre Lianjia, los precios de la vivienda en esa ciudad subirán".
Esto no fue un acto deliberado de los promotores inmobiliarios, sino un milagro empresarial creado por Zuo Hui, el propietario de Lianjia.
En 2001, se estableció Beijing Lianjia. En ese momento, Zuo Hui ya no era un joven aturdido que acababa de ingresar a la sociedad, sino un joven aspirante que estaba destinado a deshacerse del "gangsterismo ganghu". " en el sector inmobiliario.
Porque en 2001, la industria inmobiliaria de China era realmente "un desastre y la gente malvada abundaba", y todo esto fue causado por algunos intermediarios sin escrúpulos.
En 1998, nuestro país marcó el comienzo de la primera reforma habitacional, que puso fin a la era de la distribución de viviendas sociales y dio lugar a viviendas económicas y prácticas. Esta fue una innovación importante en la industria inmobiliaria. Ha sido algo bueno, pero debido a que algunos "malos" se aprovecharon de la situación y el caos se volvió caótico.
Estos "malos" son agentes inmobiliarios que se aprovechan de la diferencia de precio y cobran honorarios arbitrarios.
Se aprovechan de los deseos de las personas necesitadas, hacen subir los precios, se llenan los bolsillos y los enriquecen, pero ignoran a los inquilinos. El mercado de alquiler está sumido en el caos debido a su existencia. que tienen casas en alquiler Sin salir, los inquilinos que buscan una casa se verán disuadidos por los exorbitantes precios de la vivienda.
El mercado inmobiliario necesita urgentemente una rectificación, y los inquilinos y los inquilinos necesitan un flujo de agua claro para facilitar la conclusión de las transacciones entre las dos partes. Por lo tanto, Zuo Hui estableció Lianjia en Beijing en marzo de 2001. .
Aunque Zuo Hui ya es un exitoso hombre de negocios con millones de activos, en Beijing, donde cada centímetro de tierra es escaso, lo que Zuo Hui tiene es sólo una gota en el mar, y Lianjia, que fue Fundada en 2001, es solo un negocio poco conocido. Las pequeñas empresas simplemente no pueden estar bajo el escrutinio de algunos líderes de la industria, pero Zuo Hui lo ignoró por completo y simplemente llevó a cabo sus propias reformas de manera drástica.
La primera persona en ser "interrumpida" por Zuo Hui fue la agencia de bienes raíces.
Porque Zuo Hui sintió que no era necesario.
En una transacción de alquiler, lo importante son las dos partes de la transacción, no la agencia inmobiliaria, por lo que Lianjia está dispuesta a proporcionar una plataforma comercial para ambas partes de la transacción para facilitar el contacto cara a cara. enfrentar la comunicación entre ellos, y sólo entre ellos.
Esta es la práctica de Lianjia de “transacciones transparentes y sin diferencia de precio”, pero no es aceptada por algunos empleados que son agencias inmobiliarias.
Porque creen que han recibido "dividendos" y que la empresa les ha privado del derecho a ganar comisiones.
Entonces hicieron un escándalo, tratando de que Zuo Hui cancelara esta forma de alquiler, pero fueron rechazados por Zuo Hui: Si puedes hacerlo, puedes hacerlo, si no puedes, puedes irte.
Zuo Hui sabía que su resistencia no era más que exponer al público el comportamiento feo y no escrito e impedirles enriquecer sus propios bolsillos. Sin embargo, frente a los gusanos en la industria inmobiliaria, Zuo. A Hui se le mostró total crueldad.
Porque son demasiado codiciosos.
El propietario alquiló la casa por 2.000 yuanes, pero el turbio intermediario infló el precio a 4.000 yuanes. Sin embargo, los "aprovechados" fueron los inquilinos que necesitaban desesperadamente alquilar una casa. Ya tienen dificultades financieras, pero debido al intermediario turbio, El intermediario ha vuelto a empeorar las cosas.
Pagaban un alquiler alto pero solo alquilaban una casa que no era muy rentable. Sin embargo, el agente había perdido su mirada amable al alquilar la casa y reveló su verdadero rostro de villano traicionero.
Los inquilinos sólo pueden sufrir las consecuencias, y las malas acciones del agente han vuelto a aumentar debido al éxito de la transacción.
Zuo Hui sintió que la familia Lian no necesitaba tal gusano. Si no estaba satisfecho, podía irse. Si su posición era diferente, no había necesidad de obligarlo.
En el equilibrio de la vida, algunas personas eligieron la pequeña ganancia ante sus ojos, pero no estaban dispuestas a admitir que se obtuvo defraudando a otros. Zuo Hui no aprobó tal comportamiento, por lo que cambió la transacción. de comprar y alquilar una casa. El lado positivo es que, como intermediario externo, solo es responsable de cerrar la brecha entre compradores y vendedores. El precio final de la transacción no tiene nada que ver con el intermediario, ni tiene nada que ver. Lo único que gana Lianjia es una tarifa de intermediación.
Con tales acciones, Lianjia logró una tasa de transacción extremadamente alta en un período de tiempo extremo y estableció una posición firme en Beijing.
En comparación con el éxito de su primer negocio, el éxito de la familia Lian hizo a Zuo Hui aún más feliz, porque era una explicación para el joven que fue lastimado por el intermediario.
Zuo Hui nació en Weinan, provincia de Shanxi, en enero de 1971. En 1988, Zuo Hui, de 17 años, recibió el aviso de admisión de la Universidad de Tecnología Química de Beijing y pisó el suelo fértil de Beijing.
La prosperidad de Beijing confundió los ojos de Zuo Hui. Zuo Hui decidió lograr sus propios logros en esta tierra y convertirse en una persona útil para la sociedad.
Pero la realidad vertió el primer jarro de agua fría social sobre Zuo Hui en 1992.
La “persona amable” que le enseñó a Zuo Hui su “primera lección social” fue un agente inmobiliario.
"Hermano, no te estoy mintiendo. Nunca encontrarás una casa más rentable en el mismo rango de precio. Lo siento por ti porque te acabas de graduar, así que tengo una buena charla. con el propietario. Pagué este precio."
Estas son las "dulces palabras" que el agente inmobiliario le prometió a Zuo Hui en 1992.
El sencillo Zuo Hui vio que la casa tenía buen aspecto, así que obedeció la regla de apostar uno por tres y se convirtió en miembro del clan Beipiao.
Sin embargo, el sueño de Zuo Hui de derivar hacia el norte pronto se hizo añicos.
Porque el intermediario que llamó amigo cercano a Zuo Hui era un completo mentiroso. El dueño de la casa nunca había alquilado la casa donde vivía Zuo Hui y el intermediario ya se había escapado.
El equipaje de Zuo Hui fue arrojado a la calle. Beijing, por muy grande que fuera, parecía incapaz de acomodar a este estudiante universitario recién graduado.
Zuo Hui estaba un poco desanimado, pero su profunda autoestima no le permitía desesperarse.
Un joven tiene su propia gloria, su futuro es ilimitado y todas las dificultades son sólo temporales.
Afortunadamente, los amigos de Zuo Hui lo acogieron y le proporcionaron un lugar donde quedarse. Para poder trabajar duro lo antes posible, Zuo Hui también comenzó a bajar la vista y ya no seleccionar estrictamente el trabajo, sino que. Simplemente haz lo que tengas.
Como estudiante destacado que se graduó de una escuela prestigiosa, Zuo Hui trabajó como especialista en servicio al cliente y vendedor. Sus amigos sintieron pena por él y pensaron que era una mala decisión para socavar sus talentos.
Pero los ideales se basan en la vida real y no hay distinción entre carreras altas y bajas. Sin duda, es bueno tener ideales, pero todos los requisitos previos deben ser poner la vida en primer lugar.
Es más, Zuo Hui todavía tiene amigos a quienes pagar. Aunque a sus amigos no les importa, cuanto más amigos son, más tiene que pagar Zuo Hui.
Poco a poco, Zuo Hui logró independencia en la vida y le sobraba algo de dinero para beber y jugar con amigos, por lo que Zuo Hui comenzó a perseguir sus ideales.
Una noche de 1995, Zuo Hui estaba tomando una copa con dos amigos en un puesto de carretera y estaba entusiasmado con sus ideales. Los tres se llevaron bien, sacaron todas sus pertenencias y ambos abandonaron sus vidas. puestos de trabajo para iniciar sus propios negocios.
Incluso en 1995, el patrimonio neto total de los tres era sólo de 50.000 yuanes.
Pero la valentía es el tesoro más valioso para los jóvenes intrépidos. Los tres utilizaron los 50.000 como capital inicial para establecer el Centro de Negocios Tianchi de Beijing, ganando 5 millones en 1999 en 4 años.
Los ingresos se multiplicaron por cien y Zuo Hui también logró lo que había hecho en su juventud. En 1999, ya tenía la fuerza para rectificar la industria intermediaria, por lo que en 2001, Zuo Hui decidió hacerlo. reorganizar Se puso en marcha y estableció Lianjia para competir con las principales empresas intermediarias de Beijing, expulsar la "suciedad" de los intermediarios y proporcionar un entorno de mercado claro para los clientes necesitados.
Pero estas no son todas las medidas drásticas de Zuo Hui. Otra es que ha puesto en marcha un negocio de compra de hipotecas para la cesión de viviendas comerciales de segunda mano.
Antes de Zuo Hui, las transacciones de viviendas de segunda mano se realizaban todas a un precio fijo y se pagaban en una sola suma.
Si no eres una persona con algunos bienes, definitivamente no es fácil de lograr. Sin embargo, la mayoría de las personas que tienen un poco de ahorro en casa no elegirán casas de segunda mano, sino que agregarán un poco más y. Elija casas de nueva construcción.
Este es un problema común en el mercado de segunda mano, pero para satisfacer a los clientes necesitados, Zuo Hui inició el negocio de comprar casas de segunda mano con hipotecas, lo que permitió a más residentes terminar su vida de alquiler. y tener sus propias casas.
Aunque la casa es de segunda mano, la casa es suya. Esto hace que muchas personas sientan la felicidad de vagar por el extranjero y reconozcan aún más a Zuo Hui.
Pero celoso de los talentos, Zuo Hui falleció el 20 de mayo de 2021.
¿Qué está pasando?
Cáncer de pulmón.
En 2013, a Zuo Hui le diagnosticaron cáncer de pulmón durante un examen físico para recibir tratamiento, a Zuo Hui le extirparon 1/3 de los pulmones, pero aún así se fue el 20 de mayo de 2021. En este mundo, también renunció al imperio empresarial que construyó.
La familia Lian es el punto de partida de los negocios de Zuo Hui, pero no lo es todo. Shell y Zuru también son uno de los territorios comerciales de Zuo Hui.
Algunas personas dicen que el éxito de Zuo Hui se debe a que eligió el camino correcto. Esta frase es mitad correcta y mitad incorrecta.
Zuo Hui eligió el camino correcto, pero su éxito se debió a que estaba dispuesto a entregar más ganancias a los consumidores y se convirtió en el fundador.
Sin embargo, los métodos industriales transparentes y abiertos no son todos factores para el éxito de Zuo Hui. Lo que es indispensable es su exploración constante y su búsqueda de conocimientos.
Cuando Lianjia se estaba desarrollando en pleno apogeo, Zuo Hui podría haber disfrutado del éxito como su jefe, pero Zuo Hui no pudo detenerse ni un momento y obtuvo una maestría EMBA de la Universidad de Pekín en dos años.
Algunas personas dicen que no tienes miedo de no trabajar duro, pero tienes miedo de que las personas que tienen más éxito que tú trabajen más duro que tú, y Zuo Hui pertenece a este tipo de personas.
Sin embargo, en los corazones de colegas y subordinados, Zuo Hui no solo es superior en coeficiente intelectual, sino que también tiene una visión empresarial incomparable.
En 2012, Lianjia promovió su compromiso omnicanal de "vivienda genuina", cubriendo 28 ciudades de todo el país en cinco años, y su volumen anual de transacciones inmobiliarias alcanzó 1 billón.
Beike House Search se lanzó en 2018. Utilizó el medio de abrir la base de datos del diccionario de bienes raíces a todos los socios de la plataforma y novedosos medios de realidad virtual e inteligencia artificial. Cotizó en la Bolsa de Valores de Nueva York en agosto. 13, 2019.
Lianjia, Beike y Ziru se han hecho famosos en casa y en el extranjero, pero Zuo Hui, como gran héroe, siempre ha permanecido en el anonimato y no ha querido dar la cara, incluso cuando era seguro que Beike figuraba en la lista. En la Bolsa de Valores de Nueva York, pero Zuo Hui todavía sentía que "no tenía nada que ver con él".
Zuo Hui se colocó completamente fuera de la feria de la vanidad, pero se mantuvo sobrio en el camino hacia el desarrollo profesional.
Dijo: "Es fácil tomar atajos, pero los atajos están mal". Zuo Hui utilizó su propia práctica personal para encontrar un camino empresarial factible, pero desafortunadamente, debido a una enfermedad física, Zuo Hui Zuo Hui. lamentablemente falleció el 20 de mayo de 2021.
Pero antes de que Zuo Hui falleciera en abril de 2021, figuraba en la Lista Global de Ricos de Forbes con una riqueza de 15.500 millones de dólares, "compitiendo en el mismo escenario con Jack Ma y Ma Huateng". p>
Después de su muerte, los activos de Zuo Hui de 103.8 mil millones de yuanes deberían haber sido heredados por sus hijos en orden, pero el mayor de sus dos hijos y el de su esposa Zhu Yan tenía solo 13 años, lo que le dificultaba asumir grandes responsabilidades.
Después de una feroz competencia, Lianjia, Ziroom y Beike eligieron sucesores uno tras otro. El sucesor de Beike fue Peng Yongdong. Sin embargo, las acciones de las tres empresas ya se habían desplomado en ese momento, perdiendo directamente 100 millones de yuanes en el mercado. Los cientos de miles de millones de activos que dejó Zuo Hui también compartieron las ganancias y pérdidas de la empresa, y solo entonces se evaporaron 76,4 mil millones.
Después de un breve período de pánico, las tres empresas gradualmente volvieron a la normalidad y sus acciones volvieron a la estabilidad. Aunque Zuo Hui falleció, la fe y la perseverancia de Zuo Hui en la industria se han transmitido a sus padres. Aunque Zuo Hui ya no es la empresa por el momento, la reputación de Zuo Hui durante su vida seguramente será brillante en el futuro cercano, llevando a la empresa a un nivel superior y estando a la altura de la confianza y el cultivo de Zuo Hui.
Debido a que me atrapó la lluvia, estoy dispuesto a sostener un paraguas para los demás. La experiencia de Zuo Hui es un retrato real de miles de graduados. La brecha en la realidad subvierte los hermosos ideales que algunas personas eligen. aceptarlo, mientras que otros optan por aceptarlo brevemente y, después de encontrar el trampolín adecuado, pasar al siguiente nivel y finalmente lograr el éxito.
Zuo Hui es un modelo de éxito, pero definitivamente no es un ejemplo de éxito. Mientras todos tengan siempre un ideal apasionado, todos tienen la posibilidad de triunfar.