Quiero pedir un préstamo para comprar un coche. ¿Afectará mi préstamo del fondo de previsión para comprar una casa este año?
Siempre que el cliente haya pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante seis meses o más, la cuenta del fondo de previsión se encuentra en estado de depósito normal y nunca ha realizado un préstamo del fondo de previsión ni lo ha cancelado;
y se mantiene en buenas condiciones. Si tiene buen crédito personal, una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, entonces el préstamo del fondo de previsión generalmente se puede procesar. suavemente.
Sin embargo, también se debe tener en cuenta que si el monto del préstamo del automóvil es grande, el cliente tiene una deuda alta y no puede proporcionar suficientes datos de ingresos financieros para demostrar que tiene suficiente capacidad de pago, es probable que esto afecte la aprobación del préstamo.
Además, si hay un comportamiento atrasado durante el pago del préstamo del automóvil, lo que resulta en daños a su crédito personal, entonces no podrá solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión en un corto período de tiempo. . Y si el plazo de pago del fondo de previsión no cumple con los requisitos especificados, o si solicita un préstamo del fondo de previsión y no lo ha pagado, no se cumplen esas duras condiciones, entonces no importa si tiene un préstamo de automóvil a su nombre, no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda depositados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a los bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias viviendas. Préstamos hipotecarios otorgados a depositantes de fondos de previsión para vivienda que poseen viviendas y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas.
Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral de más de tres años (o han firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado de manera regular y continua); mensualmente durante más de un cierto período; la edad legal de jubilación no se ha excedido; la persona tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; un método de garantía acordado por el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda y su sucursal y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa, un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso del suelo. , certificado de depósito de fondos de previsión, etc.
Términos de la carta de crédito
1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.