¿El aumento de las tasas de interés hipotecarias afectará a las hipotecas existentes?

Si se ajusta el tipo de interés hipotecario de referencia, se verán afectados tanto quienes compren una casa como quienes no. Si no es la tasa de interés hipotecaria base ajustada, no tendrá ningún impacto en quienes ya compraron una casa. Los precios internos de la vivienda han ido aumentando y muchas personas en las grandes ciudades no pueden comprar una casa propia incluso si trabajan duro durante toda su vida. Para mantener estable el mercado inmobiliario, el gobierno ha estado aumentando las tasas hipotecarias.

Hoy en día, generalmente existen dos tipos de hipotecas, uno es un préstamo comercial y el otro es un préstamo de fondo de previsión. Si utiliza fondos de previsión para comprar una casa, incluso si la tasa de interés de la hipoteca comercial sube o baja, no tiene nada que ver con usted. Según la nueva política de tipos de interés hipotecarios. Uno es un tipo de interés fijo, que es el tipo de interés acordado con el banco cuando se firma el contrato. No cambia después de la firma. La otra es que cambiará con los cambios en la tasa de interés base. Mientras el banco se ajuste, incluso las personas que ya compraron una casa cambiarán su préstamo hipotecario.

Muchas familias tienen ahora hipotecas, por lo que los ajustes de los tipos de interés bancarios tienen un gran impacto en los ciudadanos, porque ahora todo el mundo está bajo una gran presión en la vida, además de los pagos de la hipoteca, también hay gastos de manutención. manutención de los hijos, etcétera. Los excesivos préstamos para vivienda han hecho miserables a muchos jóvenes y han provocado muchos conflictos sociales. Hoy en día, todos los jóvenes se han ido y el espíritu del pasado se ha vuelto cada vez más deprimente y más budista. La razón es que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa propia, incluso si tienen dificultades.

El Estado ha ajustado las tasas de interés de los préstamos para estimular el desarrollo económico de China. A principios de 2021, la Comisión Reguladora Bancaria de China trazó dos líneas rojas para los bancos e impuso algunas restricciones a los préstamos inmobiliarios y personales. Gracias a esta serie de políticas regulatorias, los precios internos de la vivienda se han vuelto cada vez más estables. Creo que los precios de la vivienda en China no aumentarán tan rápido como antes y eventualmente volverán a un rango razonable con el paso del tiempo.

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