¿Cuánto dura la LPR de la hipoteca?

La tasa de cotización del mercado de préstamos (LPR) se refiere a la tasa de interés calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China después de que 18 bancos cotizantes completen sus cotizaciones, incluidos los de 1 año y 5. Plazos de años y superiores. Dos variedades. A partir del 20 de agosto de 2019, la LPR se anunciará en los sitios web del Centro Nacional de Financiamiento Interbancario y del Banco Popular de China a las 9:30 del día 20 de cada mes (se pospondrá si es feriado).

(Tiempo de respuesta: 22 de junio de 2022. El contenido anterior es para su referencia. Si hay algún cambio comercial, consulte las reglas comerciales más recientes).

Recordatorio: Si tiene alguna pregunta, puede llamar a la línea directa oficial de servicio al cliente o comunicarse con la aplicación China Merchants Bank para realizar una consulta de servicio al cliente en línea.

¿Qué significan las tasas de interés de LPR a cinco y un año?

En primer lugar, una respuesta positiva

La principal diferencia entre las dos variedades de LPR con una madurez de más de cinco años y LPR de un año es.

2. Análisis específico

1. Las condiciones del préstamo son diferentes.

En general, la tasa de interés LPR a un año se aplica a préstamos con un plazo inferior a un año y préstamos con un plazo de uno a cinco años.

Si el plazo del préstamo supera los cinco años, se aplicará el tipo de interés LPR para más de cinco años.

Por ejemplo, para los préstamos comerciales para vivienda personal, dado que el período del préstamo es generalmente de 20 o 30 años, la tasa de interés se fija en función de la tasa de interés LPR de más de cinco años (la tasa de interés del préstamo comercial es cotizados por la LPR del periodo correspondiente) Las bases se suman).

2. El precio es diferente.

La tasa de interés LPR cotizada a un año será naturalmente más baja que la tasa de interés LPR cotizada a cinco años.

El precio actual es.

La tasa de interés LPR a un año es del 3,7%.

La tasa de interés LPR a cinco años es del 4,6%.

Dado que la LPR se volverá a cotizar el día 20 de cada mes (se pospondrá en caso de días festivos) (generalmente se anuncia a las 9:30 del mismo día), la tasa de interés puede fluctuar a partir de entonces.

Se pueden solicitar más detalles a través del Centro Nacional de Financiación Interbancaria y del sitio web del Banco Popular de China.

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¿La tasa de interés base es una tasa de interés mensual o una tasa de interés anual?

El tipo de interés base se refiere al tipo de interés anual.

Los préstamos y depósitos tienen tasas de interés de referencia, que son anunciadas por el Banco Popular de China. Los bancos comerciales ajustarán las tasas de interés de los préstamos y las tasas de interés de los depósitos dentro de un cierto rango en función de las tasas de interés de referencia dadas por el Banco Popular. Banco de China.

Por lo tanto, la tasa de interés de referencia tiene una gran importancia de referencia, pero el Banco Popular de China no la ajustará con frecuencia.

Después de ajustar la tasa de interés de referencia, las tasas de interés de depósitos y préstamos de los bancos comerciales también se ajustarán en consecuencia. Se puede observar que el ajuste del tipo de interés base afectará directamente a nuestra vida diaria.

Tasa de interés de referencia de préstamos hipotecarios

LPR generalmente se refiere a la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos, y habrá una diferencia en la tasa de interés hipotecaria real.

La tasa de interés de referencia de préstamos (LPR) es la tasa de interés de referencia de préstamos calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. Los bancos cotizan cotizaciones representativas en forma de tipos de interés operativos de mercado abierto (principalmente referidos a tipos de crédito a medio plazo) basados ​​en los tipos de interés de los préstamos del banco para los mejores clientes. Cada institución financiera debe consultar principalmente el precio de los préstamos de LPR. Actualmente, LPR incluye variedades de uno y cinco años.

LPR tiene un alto grado de comercialización y puede reflejar plenamente la oferta y la demanda de fondos en el mercado crediticio. El uso de LPR para la fijación de precios de préstamos puede promover la comercialización de las tasas de interés de los préstamos y mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés del mercado a las tasas de interés de los créditos.

¿Qué es la LPR?

LPR es un préstamo básico calculado y publicado por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China en base al tipo de interés del préstamo del banco para los mejores clientes, más el tipo de interés de operación de mercado abierto. por un banco cotizante representativo. Tasa de referencia. En el futuro, LPR se convertirá en el principal punto de referencia para la determinación de los tipos de interés de los préstamos.

Los bancos cotizantes representativos incluyen: Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco de Comunicaciones, Banco CITIC, Banco de Comerciantes de China, Banco Industrial, Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai, Banco Minsheng de China, Xi' an Bank, Taizhou Bank, Shanghai Rural Commercial Bank, Guangdong Shunde Rural Commercial Bank, Standard Chartered Bank (China), Citibank (China), WeBank y MYbank.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.