¿Qué trámites hay que realizar después de liquidar la hipoteca por adelantado?

2. Una vez completado el procedimiento de rescate y el prestatario reembolse la totalidad del préstamo por adelantado, el contrato de seguro de hogar del préstamo personal original se rescindirá anticipadamente.

3. Realizar los trámites de devolución de impuestos. Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que puedan recibir devoluciones de impuestos deben incluirse en el contrato de compra como propietarios. Después de firmar el contrato y pagar el precio de la casa, el comprador de la vivienda debe solicitar la deducción de la base del impuesto sobre la renta personal y. obtener su certificado de pago de impuestos generales.

Notas sobre el pago anticipado:

1. Los clientes que deseen pagar su préstamo anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de anticipación y acordar una fecha de pago.

2. En la fecha acordada, lleve al banco su DNI y el contrato de préstamo firmado con el banco para cumplimentar previamente el formulario de solicitud de amortización y el acuerdo de amortización. El banco prestamista se encargará de los procedimientos de reembolso anticipado después de verificar los materiales pertinentes.

(1) La primera parte del reembolso con el mismo período de préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario para que complete el acuerdo correspondiente. Si la modalidad de garantía del préstamo original es hipoteca + seguro y no se ha realizado ningún registro de hipoteca, deberá acudir a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad con la póliza de seguro original, su DNI y el convenio correspondiente para realizar los trámites. para reducir el monto del seguro. El acuerdo final debe ser firmado por el banco prestamista de manera oportuna. Enviar a la sucursal correspondiente.

(2) Si el método de garantía de préstamo original es hipoteca + seguro y se ha completado el registro de la hipoteca, y el prestatario que elige no hipoteca + seguro solicita un reembolso parcial por adelantado y acorta el período del préstamo: El banco prestamista guiará al prestatario para que complete el acuerdo correspondiente y el banco prestamista enviará el acuerdo firmado a la sucursal correspondiente de manera oportuna.

(3) El método de garantía de préstamo original es hipoteca + seguro, y aún se encuentra dentro del período de seguro y aún no se ha sometido al registro de la hipoteca: el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el período del préstamo , y puede ir directamente al centro de garantía para presentar la solicitud.

3. Según los requisitos del banco, deposite el dinero que debe reembolsarse en su cuenta para retener el capital y los intereses del préstamo, y el banco deducirá automáticamente el dinero.