¿Cómo hipotecar una casa?
Hipoteca inmobiliaria significa que el propietario utiliza la escritura de propiedad como hipoteca para obtener un préstamo y pagar los intereses a tiempo.
Los derechos de propiedad de la casa siguen siendo administrados por el propio propietario. El acreedor sólo cobra los intereses a tiempo y no tiene derecho a administrar la casa. Una vez pagado el préstamo, el propietario cancelará la hipoteca sobre la propiedad.
Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a disponer de la casa hipotecada conforme a la ley y tiene derecho a recibir prioridad en el pago del producto de la enajenación de la casa hipotecada. .
La parte que proporciona la casa hipotecada se llama deudor hipotecario, y el acreedor original que acepta la casa hipotecada se llama deudor hipotecario de la casa.
El deudor hipotecario de la vivienda debe tener plena capacidad para la conducta civil. No se permite que las personas sin capacidad para la conducta civil o con capacidad limitada para la conducta civil constituyan hipotecas sobre la vivienda.