Detalles de los requisitos de seguridad social para la compra de una casa en Chengdu
Análisis jurídico: 1. Los compradores de viviendas deben tener certificados de identidad legales y válidos, como tarjetas de identificación y registros de hogar. 2. Registro de hogar no local, puede comprar una casa en Chengdu como unidad familiar y debe proporcionar recibos de impuestos o de seguridad social durante tres años consecutivos; (24 meses) dentro de dos años 3. Independientemente de si se trata de una casa nueva o de segunda mano, los compradores con residencia permanente registrada fuera de la ciudad solo pueden comprar un juego 4. El comprador debe tener un pago inicial; del 30% del precio total de compra; 5. Los familiares del comprador no deben tener antecedentes de haber comprado una casa en otros lugares; 6. Si el comprador ha comprado previamente una casa en otros lugares, deberá pagar el 70% del precio total de compra; el pago inicial de acuerdo con las regulaciones para la segunda casa. Sin embargo, si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, aún puede seguir las regulaciones para la primera casa. 7. El comprador de la vivienda debe tener buen crédito, ingresos estables; y una cierta capacidad de pago; 8. Otras condiciones especificadas por los departamentos pertinentes; Regulaciones de compra de viviendas para residentes no registrados en Chengdu: los residentes con residencia permanente registrada en Chengdu que ya poseen una casa en el área urbana principal pueden comprar una segunda casa y la compra de una tercera casa está suspendida. Las familias registradas en otros lugares que no tengan una casa en el área urbana principal de esta ciudad pueden adquirir una casa en el área urbana principal con el certificado de pago de impuestos de la ciudad o el certificado de pago del seguro social, y posponer la compra de una segunda casa. . Las familias registradas en otros lugares que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o de seguro social en esta ciudad pueden posponer la compra de una casa en la principal zona urbana. Familias con registro de hogar en esta ciudad se refieren a familias en las que todos o parte de los miembros tienen registro de hogar en esta ciudad, incluidos marido y mujer e hijos menores de 18 años. El número de unidades de vivienda propiedad de una familia se basará en el número de contratos de venta de viviendas comerciales registrados en el sistema de información de registro de bienes raíces de la ciudad y el número de unidades de vivienda registradas en el sistema de registro de propiedad al comprar una casa nueva. Base jurídica: “Ley de Seguro Social de la República Popular China”.
Artículo 29 Si los gastos médicos de las personas aseguradas deben ser pagados por el fondo de seguro médico básico, la agencia de seguro social liquidará el pago directamente con la institución médica y la unidad comercial farmacéutica. El departamento administrativo del seguro social y el departamento administrativo de salud deben establecer un sistema de liquidación remota de gastos médicos para facilitar que los asegurados disfruten de los beneficios básicos del seguro médico.
Artículo 28: Los gastos médicos que cumplan con el catálogo de medicamentos del seguro médico básico, los conceptos de diagnóstico y tratamiento, las normas de las instalaciones de servicios médicos y los gastos de emergencia y rescate, serán pagados por la caja del seguro médico básico de acuerdo con las normas nacionales. regulaciones.
Artículo 58 El empleador deberá solicitar a la agencia de seguro social el registro en el seguro social de sus empleados dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo. Si no se realiza el registro en el seguro social, la agencia del seguro social determinará las primas del seguro social a pagar. Los hogares industriales y comerciales individuales sin empleados que participen voluntariamente en el seguro social, los empleados a tiempo parcial que no participen en el seguro social del empleador y otro personal de empleo flexible deben solicitar a la agencia de seguro social el registro en el seguro social.