¿Cómo certificar ante notario la escritura de la casa hipotecada a mi esposa?

La casa hipotecada puede ser escriturada ante notario a nombre de la esposa. Si se trata de una casa que ha pedido dinero prestado a un banco y no ha reembolsado el préstamo, se debe reembolsar el préstamo y los intereses o se debe obtener el consentimiento por escrito del acreedor hipotecario (es decir, el banco) antes de que se pueda procesar el registro de transferencia. La pareja puede firmar un acuerdo de confirmación de bienes conyugales o un acuerdo de donación de bienes conyugales y luego acudir a una notaría para la certificación notarial.

Base legal

Artículo 11 de la "Ley de notarización de la República Popular China"

La agencia notarial se encargará de los siguientes asuntos de notarización con base en la solicitud de una persona física, jurídica u otra organización:

(1) Contrato

(2) Herencia

(3) Encomienda, declaración, donación; , testamento;

(4) División de bienes;

(5) Licitación y subasta;

(6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción;

(7) Nacimiento, Supervivencia, fallecimiento, identidad, experiencia, educación, título, cargo, título profesional, si existen antecedentes penales;

(8) Estatutos Sociales;

(9) Conservación de la prueba;

(10) La firma, sello y fecha del documento, y las copias y fotocopias del documento son consistentes con el original;

(11) Otras cuestiones de notarización solicitadas voluntariamente por personas naturales, jurídicas u otras organizaciones.

Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar a la notaría la certificación notarial.

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