¿Se puede acortar el plazo de la hipoteca?

La hipoteca puede acortar el plazo del préstamo, pero el prestatario no puede solicitar directamente al banco que acorte el plazo del préstamo. Sólo puede acortar el plazo del préstamo pagándolo por adelantado. En términos generales, el reembolso anticipado se divide en reembolso anticipado único y reembolso anticipado parcial. Si paga parte del préstamo por adelantado, puede optar por acortar el período de pago pero mantener el monto del pago mensual sin cambios, o puede optar por reducir el monto del pago mensual pero mantener el mismo período de pago.

Límite de edad para la hipoteca

Todos los principales bancos tienen límites de edad similares para los prestatarios, generalmente entre 18 y 65 años, y la suma de la edad y el plazo del préstamo no supera los 70. Es decir, las personas mayores de 65 años no pueden solicitar una hipoteca.

1. Los préstamos bancarios tienen restricciones de edad. Con carácter general, el prestatario debe tener 18 años y gozar de plena capacidad civil. El límite de edad superior para los préstamos es de 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres.

2. Cuando un prestatario solicita un préstamo hipotecario o hipotecario, el plazo del préstamo + la edad actual no debe exceder el límite de edad del préstamo bancario, que es 60 años para hombres y 55 años para mujeres. .

3. Las instituciones crediticias tienen ciertas restricciones de edad para los prestatarios, y diferentes instituciones crediticias tienen diferentes requisitos. Pero en comparación con las compañías de préstamos, los bancos imponen requisitos de edad ligeramente más bajos para los prestatarios. Específicamente, tomamos como ejemplo los productos de préstamos personales sin garantía.

4. Happy Loan de Citibank requiere que los prestatarios tengan entre 18 y 55 años antes de presentar la solicitud; ICBC requiere que los prestatarios tengan entre 18 (inclusive) y 60 años (inclusive). CreditEase Yirendai requiere que los prestatarios tengan entre 22 y 55 años; el préstamo salarial Changheng Huicheng requiere que los prestatarios tengan "entre 22 y 60 años".

5. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, debe comprender sus necesidades crediticias y luego hacer un juicio razonable basado en su situación real para encontrar un producto crediticio adecuado.

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