¿Durante cuántos años como máximo se puede pedir prestado el préstamo hipotecario?

65438-0999, el Banco Popular de China emitió "Varias opiniones sobre el fomento de los préstamos al consumo" para aumentar la proporción de préstamos para vivienda con respecto a los precios de la vivienda del 70 % al 80 % y alentar a los bancos comerciales a proporcionar una financiación completa. gama de servicios financieros de alta calidad. En septiembre del mismo año, el Banco Popular de China ajustó el plazo y la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda, ampliando el plazo máximo de los préstamos personales para vivienda de 20 a 30 años y reduciendo aún más las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda en un 10%.

Datos ampliados:

Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda y carta de fianza. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato. Los participantes en préstamos hipotecarios, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores de viviendas que finalmente compran propiedades y los propietarios (incluidos los promotores y propietarios de viviendas de segunda mano), también necesitan la participación de empresas de tasación y compañías de garantía hipotecaria al solicitar préstamos.

Las estadísticas publicadas por Beijing Wancai United Investment Management Co., Ltd., una compañía de garantía de bienes raíces, muestran que a finales de 2010, la tasa de utilización de hipotecas había alcanzado un alto nivel en las principales ciudades de primer nivel. en China. En términos de préstamos hipotecarios para compra de vivienda, la proporción de préstamos ha alcanzado más del 70%. En los últimos años, cada vez más residentes han utilizado sus propios nombres o propiedades de familiares para solicitar préstamos hipotecarios para el consumo de bienes raíces. La "hipoteca" se ha convertido en una forma de vida estrechamente relacionada con la vida de los residentes.

Existen tres formas de conseguir un préstamo hipotecario.

(1) Préstamo comercial bancario

② Préstamo del fondo de previsión

③Préstamo de cartera

Materiales de referencia:

Enciclopedia Mortgage_Baidu