¿Cómo comprobar si una casa está hipotecada?

Hoy en día, muchos amigos utilizan sus casas como hipoteca para aliviar su presión financiera. Sin embargo, en términos generales, la casa hipotecada no pertenece realmente al propietario, entonces, ¿cómo comprobar si la casa está hipotecada? Echemos un vistazo.

1. Consulta online

Si desea confirmar si la casa ha sido hipotecada, puede hacer clic en el sitio web oficial de la oficina de bienes raíces local para realizar la consulta. Al realizar la consulta, debe ingresar el nombre del propietario de la casa, el número del certificado de propiedad, etc. Pero en términos generales, sólo algunas ciudades tienen la función de consulta en línea. El solicitante primero debe determinar si la ciudad donde se encuentra ha habilitado la consulta en línea.

2. Consulta en la Oficina de Bienes Raíces

Si desea confirmar si la casa está hipotecada, puede llevar el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria a la ventanilla del vestíbulo o al archivo. de la oficina de bienes raíces local para solicitar información. En circunstancias normales, la autoridad de vivienda mantendrá registros detallados de diversas transacciones de vivienda y detalles de la hipoteca.

3. Consultar el certificado inmobiliario

(1) Si el comprador quiere confirmar si la casa está hipotecada, puede consultar detalladamente si en la columna "otros derechos" de el certificado de bienes raíces está marcado con palabras de hipoteca, etc. Si una columna está marcada con palabras como "hipotecada", significa que la casa ha sido hipotecada. Si la casa no está hipotecada, la columna "Otros derechos" generalmente se deja en blanco.

(2) Cuando una casa está hipotecada, el certificado de propiedad suele llevar un sello de hipoteca, por lo que generalmente es fácil de distinguir. Si el propietario no está dispuesto a proporcionar un certificado de propiedad inmobiliaria durante la transacción de una casa, la casa generalmente está hipotecada, por lo que se recomienda no comprar una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria.

Lo anterior es una introducción detallada sobre cómo comprobar si una casa está hipotecada. Espero que sea útil para los amigos que lo necesitan. Hay muchas formas de saber si una casa está hipotecada. Puede elegir el método adecuado según la situación real y sus propias necesidades, ahorrando así tiempo de consulta.

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