¿Puedo obtener un préstamo si tengo un certificado de bienes raíces pero no un certificado de terreno?

Análisis legal: Se puede obtener un préstamo si la casa tiene certificado de propiedad inmobiliaria, pero no si no tiene certificado de terreno. Normalmente, puede utilizar el certificado inmobiliario para solicitar un préstamo hipotecario. Un préstamo hipotecario significa que el solicitante solicita un préstamo al banco utilizando la propiedad de su propia casa como garantía. Los fondos del préstamo pueden utilizarse para consumo personal y negocios.

Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.

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