¿Aún puedo obtener un préstamo para una casa que tenga más de 20 años?

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito. Esta es la era financiera. Muchos inversores necesitan invertir mucho dinero al iniciar un negocio. Si la inversión de capital es demasiado grande, entonces se considerará el propósito de la casa en este momento, de modo que habrá suficiente inversión de capital para obtener más beneficios. Recientemente, un amigo me preguntó si la casa tiene más de 20 años, ¿puedo conseguir un préstamo? A continuación, el editor le presentará los préstamos a más de 20 años.

¿Aún puedo obtener un préstamo si mi casa tiene más de 20 años?

La posibilidad de obtener un préstamo para una casa de 1 o 20 años depende principalmente de la ubicación específica de la casa. Si la casa está en un lugar remoto o de bajo valor y tiene 20 años, será más difícil recibir un préstamo. Muchos bancos imponen actualmente ciertas restricciones en cuanto a la antigüedad de las viviendas de segunda mano, normalmente 20 años. En general, los préstamos no están disponibles para casas que tengan más de 20 años. Por lo tanto, en la mayoría de los lugares los bancos tendrán en cuenta los bajos precios de la tierra y la vivienda y no necesariamente aceptarán préstamos hipotecarios.

2. Si la casa está ubicada en una zona próspera, las condiciones del préstamo se ven relativamente menos afectadas por la edad de la casa, porque los bancos y las instituciones crediticias considerarán el valor de la casa al aceptar hipotecas. Los bancos son relativamente "tolerantes" y estipulan que es aceptable siempre que la edad no supere los 30 años. Por ejemplo, la política de préstamos para viviendas comerciales del China Construction Bank consiste en relajar el período de préstamo para viviendas comerciales de 30 a 40 años, lo que también es aceptable.

3. Aunque todas las políticas son iguales y no existe una relación directa entre los préstamos y la antigüedad de la vivienda, muchos bancos todavía tienen que considerar sus propios intereses, por lo que la clave es mirar al banco. Ahora cada banco tiene una cuota de préstamo, lo que hace que los préstamos bancarios se consuman rápidamente, por lo que los requisitos para los préstamos serán mayores.

Conclusión del editor: el contenido anterior trata sobre si una casa de más de 20 años puede obtener un préstamo. Espero que esto ayude. Creo que después de leer el contenido anterior, comprenderá mejor los préstamos hipotecarios. Puede consultarlo si tiene alguna pregunta que no esté clara más adelante.

En segundo lugar, ¿puedo seguir obteniendo un préstamo de vivienda personal si tiene más de 20 años?

Si el préstamo está vencido más de tres veces, no podrá pedir prestado el fondo de previsión. En caso contrario, las casas de segunda mano se pueden utilizar durante más de 5 años. Si la fuente del terreno es la transferencia del certificado de terreno, no excederá el 60% del precio total de la vivienda. )

3. ¿Puedo seguir obteniendo un préstamo si vivo más de 20 años?

La mayoría de los préstamos hipotecarios para viviendas personales de los bancos tienen ciertas restricciones en la antigüedad de las viviendas de segunda mano, generalmente 20 años. En términos generales, no se permiten préstamos. Sin embargo, algunos bancos pueden aceptar préstamos por no más de 30 años. Algunos bancos, como el "préstamo personal para vivienda de segunda mano" del ICBC, afirman que no hay límite de edad para las viviendas de segunda mano. Es decir, si la casa se compra con un préstamo del ICBC.

La compra de una segunda vivienda generalmente requiere la preparación de los siguientes materiales: documentos personales y del prestatario, certificado de registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de trabajo y certificado de ingresos, certificado de bienestar de la casa de segunda mano comprada, venta de la casa. contrato, contrato de compraventa, número de cuenta del inquilino, informe de evaluación de vivienda de segunda mano y otros materiales requeridos por el banco.

Por lo tanto, los prestatarios pueden visitar varias instituciones crediticias antes de solicitar un préstamo hipotecario personal.

4. ¿Puedo conseguir un préstamo si la casa tiene más de 20 años?

Puedes conseguir un préstamo para una casa que tenga más de 20 años, pero es más difícil conseguir un préstamo para una casa que tenga más de 20 años. Generalmente, 30 años es el máximo. límite. La calidad de la casa es la clave para decidir si conviene obtener un préstamo. Si la casa está en buenas condiciones en todos los aspectos, los bancos no se negarán a prestar dinero a casas que tengan más de 20 años. Además, la edad del prestamista también es un problema. Aunque las reglas varían de un banco a otro, se puede concluir que cuanto más joven sea el prestatario, mejor.