El préstamo hipotecario es de 300.000 yuanes y se puede reembolsar en 20 años. ¿A cuánto asciende el interés?

Lo que se reembolsa por adelantado es el principal.

El banco le transfiere el derecho a utilizar los fondos dentro de un período de tiempo determinado, durante el cual el valor temporal de los fondos es el interés. En el momento en que se devuelve el dinero al banco, ya no ocupa el valor temporal futuro del dinero y el banco ciertamente no aceptará esta parte del dinero. Independientemente de si se adelanta total o parcialmente, el capital y los intereses futuros no se reembolsarán por adelantado.

Para poner un ejemplo extremo: pediste prestado 300.000 al banco durante 30 años, con un principal e intereses de 1 * * * 520.000. Después de dejar el banco, inmediatamente gané una lotería por valor de 6.543.800.000 RMB. Por supuesto, primero desea liquidar el préstamo. Suponiendo que no haya indemnización por daños y perjuicios, sólo debe devolver 300.000, no 520.000.

Si amortizas el préstamo anticipadamente después de un año, no habrá intereses de penalización. Si el pago anticipado es inferior a un año, el tipo de interés máximo de penalización no excederá de seis meses.