¿La aprobación de la hipoteca verificará el origen del pago inicial?
¿Qué factores afectarán la aprobación de la hipoteca?
1. Edad del prestamista
Todos los bancos tienen condiciones de revisión estrictas al aceptar solicitudes de préstamos hipotecarios de los prestatarios, exigiendo que los solicitantes tengan entre 18 y 65 años, de los cuales entre 25 y 40 años. -Los mayores son el grupo más popular, seguidos por los de 18 a 25 años y los de 40 a 50 años. Para las personas entre 50 y 65 años, las solicitudes de préstamos hipotecarios generalmente no se aprueban. Debido a que las personas de este grupo de edad son propensas a enfermedades u otros riesgos que afectan sus ingresos, no es fácil obtener un préstamo.
2. Materiales de solicitud
Los materiales de solicitud incompletos son una de las razones por las que a la mayoría de los compradores de viviendas se les niegan préstamos, porque la autenticidad y la integridad de los materiales determinan si pueden obtener un préstamo en el momento. factor primario. Si proporciona información falsa, el banco rechazará su solicitud sin dudarlo al descubrirlo, así que no se arriesgue.
3. Capacidad de pago personal
Cuando los bancos revisan las solicitudes de préstamos, no solo deben revisar la información crediticia, sino también centrarse en la capacidad de pago del individuo. Si la deuda del solicitante del préstamo es demasiado alta o la prueba de ingresos proporcionada no cumple con los requisitos del préstamo del banco, afectará la aprobación del préstamo o reducirá el monto del préstamo.
4. Estado del crédito personal
Cuando una persona solicita un préstamo hipotecario, el banco primero investigará la información crediticia personal, es decir, consultará el informe de información crediticia personal. Si su informe de crédito personal muestra tres pagos atrasados consecutivos o seis pagos atrasados acumulados en los últimos dos años, es probable que rechacen su solicitud de préstamo hipotecario. Por lo tanto, todos deben mantener su información crediticia diariamente para poder tener un mejor historial crediticio.