Después de que el precio de Evergrande cayera un 25%, las ventas aumentaron significativamente, pero ¿podrá durar hasta que el mercado inmobiliario se recupere?
Según los datos de ventas de Evergrande, el precio de venta promedio de Evergrande ha caído un 25%, pero las ventas han aumentado significativamente en los últimos dos meses. Por supuesto, el aumento de las ventas se basa en la caída sustancial de las ventas. Después de todo, la industria inmobiliaria en general está cayendo ahora, por lo que la reducción de precios de Evergrande no es tan inesperada.
En resumen, el precio de venta promedio de Evergrande ha caído significativamente en comparación con la primera mitad del año. Entonces, ¿es esta fuerte caída de los precios un fenómeno común en esta industria? No es fácil desarrollar viviendas comerciales, pero según la observación de datos, no todos los fabricantes han disminuido como Evergrande. Por el contrario, el precio de las viviendas comerciales en todo el país ha aumentado un poco. ¿Es la reducción de precios de Evergrande un fenómeno industrial?
Como se mencionó anteriormente, los precios en todo el país no han bajado significativamente, pero han aumentado un poco. Incluso las empresas que se están desarrollando en la misma dirección que Evergrande están incluso ligeramente mejor posicionadas. Es más alto que Evergrande Incluso si hay serios problemas con los fondos, el precio de venta en la segunda mitad del año solo cayó menos del 3%. Se puede ver que en esta industria, básicamente hay un solo inmueble. empresa, Evergrande, que tiene una caída tan grande, no es un fenómeno común en la industria.
La razón de esta situación es, naturalmente, que Evergrande adopta promociones de reducción de precios para recaudar fondos. Aunque este año se han propuesto muchas políticas para aliviar la difícil situación de las empresas inmobiliarias, la situación de Evergrande ha causado demasiadas pérdidas. , se estima que será difícil obtener suficientes fondos operativos de las instituciones financieras, por lo que optan por vender activos o reducir precios mediante promociones. Evergrande retira fondos
De hecho, en la primera mitad del año, Evergrande ha vendido varios proyectos y, en la segunda mitad del año, solo puede reducir los precios mediante promociones si la reestructuración de la deuda no puede ser posible. Si se acuerda dentro de un año y no se puede proponer una solución a tiempo, las dificultades operativas de Evergrande son difíciles de resolver. Aunque la reducción de precios ha alcanzado el 25%, la liquidez que aporta no se puede resolver por completo.
Aunque ha habido una reducción sustancial de precios, los consumidores no están muy entusiasmados con la compra. Después de todo, los precios de venta de Evergrande siempre han sido muy altos. Es posible que las ventas con reducción de precios se deban a problemas financieros. Los consumidores se preocuparán por si Evergrande podrá entregar el edificio a tiempo después de comprarlo o si se convertirá en un edificio sin terminar. Después de retirar fondos, ¿Evergrande podrá aguantar hasta que se recupere el mercado inmobiliario? ¿Podemos esperar hasta que el mercado inmobiliario se recupere?
Después de que los consumidores compran, garantizar la entrega de la propiedad es responsabilidad y garantía de Evergrande para ellos, y también es la base para el turno de Evergrande, por lo que en este punto Evergrande Definitivamente haremos todo lo posible, pero si el mercado inmobiliario no se recupera, será muy difícil seguir operando de esta manera. La reestructuración de la deuda también debe encontrar una solución lo antes posible. dentro del año, se desconocen los detalles.
Por supuesto, también es posible que estén esperando una respuesta del mercado. Al fin y al cabo, muchas empresas inmobiliarias han experimentado un repunte del mercado cuando estaban al borde de la quiebra. A juzgar por los datos de la segunda mitad del año, existe la posibilidad de que el mercado inmobiliario se recupere. El riesgo es muy alto y la clave está en si Evergrande podrá sostenerlo hasta que el mercado se recupere. Conclusión
Aunque los últimos años han tenido un gran impacto en el mercado inmobiliario, provocando que muchas empresas inmobiliarias enfrenten dificultades, en el último año el mercado ha comenzado a recuperarse. recuperarse de esta recuperación. Evergrande también está esperando esta oportunidad.
Por lo tanto, antes de que el mercado se recupere, tiene que bajar su precio de venta para obtener algunos fondos para sostenerse hasta que el mercado se recupere. Además, creo que Evergrande puede dar una respuesta positiva a las dudas de los consumidores. , la respuesta no son sólo los derechos e intereses de los consumidores, sino también la base para que Evergrande apoye la recuperación del mercado.