¿Cuál es la proporción adecuada entre el pago mensual y el salario?

Factores que deben tenerse en cuenta al comprar una casa con un préstamo

1. El monto del préstamo debe estar dentro de sus posibilidades:

Al solicitar una vivienda personal préstamo, los prestatarios deben considerar exhaustivamente su situación actual y su capacidad de pago, hacer juicios correctos y hacer predicciones correctas y objetivas de sus ingresos y gastos futuros.

2. Elija un banco con buenos préstamos para solicitar una hipoteca:

Para los prestatarios, ya sea que compren una casa existente o una casa de segunda mano, pueden elegir un banco para una préstamo. Cuantos más servicios ofrezca un banco hipotecario, más flexibles y diversos serán los servicios financieros personales que recibirá, así como una rica cartera de servicios y productos.

3. Elige el método de pago que más te convenga:

Actualmente, existen básicamente dos métodos de pago para los préstamos personales bancarios para vivienda: uno es el método de pago a partes iguales y el otro. el otro es el método de pago de igual cantidad. La ventaja del método de pago igualitario es que el prestatario puede captar con precisión el monto del pago mensual y organizar los ingresos y gastos de la familia de manera planificada. El método de pago de cantidades iguales de capital es más adecuado para personas con una gran capacidad de pago y que esperan pagar una cantidad mayor en las primeras etapas del pago para reducir los gastos por intereses. Ambos métodos de pago tienen sus pros y sus contras, y los prestatarios deben elegir el método de pago más adecuado en función de su situación real.

4. La información proporcionada al banco debe ser verdadera:

Al solicitar un préstamo personal para vivienda, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen información básica, como información de identidad personal y prueba de identidad. ingresos económicos. Para los individuos, se debe proporcionar la verdadera ocupación personal, posición e ingresos económicos recientes. Si falsifica su identidad y su información de ingresos y luego exagera sus capacidades financieras, es probable que no pague la primera cuota. Si el banco descubre y confirma que los materiales y la información proporcionados por el prestatario son falsos, reducirá en gran medida la calificación crediticia del prestatario y afectará su solicitud de préstamo.

5. Proporcionar mi información de contacto de manera precisa y oportuna:

Si la dirección proporcionada por el prestatario al banco es correcta, será conveniente que el banco se comunique con usted y con el El banco le brindará la información por carta o correo electrónico. Es conveniente que los prestatarios envíen estados de cuenta mensuales. Cuando las políticas pertinentes ajustan las tasas de interés de los préstamos, los prestatarios también pueden recibir avisos de ajuste de las tasas de interés del banco lo antes posible. Cuando un prestatario cambia su dirección, dirección de correo electrónico o número de teléfono móvil, debe notificar de inmediato al banco prestamista la nueva información de contacto.

6. Pague a tiempo todos los meses para evitar intereses de penalización:

El prestatario debe asegurarse de que haya fondos suficientes en la cuenta de pago antes de la fecha de pago mensual. el banco no pueda deducir fondos debido a negligencia, lo que resultaría en mora del banco e intereses de penalización. Por lo tanto, no provoque pérdidas innecesarias y deje un mal historial crediticio por negligencia temporal.