¿Cuáles son los motivos de rechazo en las entrevistas hipotecarias?

1. Mal informe crediticio: La revisión del préstamo hipotecario depende del informe crediticio de ambos cónyuges. Si uno de ellos se retrasa seriamente, el impacto será enorme. En términos generales, los bancos analizan los préstamos con vencimiento de cinco años y las tarjetas de crédito con vencimiento de dos años. Si es tres veces seguidas o seis en total, el riesgo de rechazo es muy alto.

2. Insolvencia: Durante el proceso de solicitud es necesario aportar las declaraciones de ingresos bancarias. En términos generales, se requiere que los ingresos del cliente sean el doble de los del préstamo hipotecario. Por supuesto, los ingresos de ambos cónyuges se incluyen al mismo tiempo y otros préstamos bajo el mismo nombre también se incluyen en el pasivo.

3. Estado civil anormal: Muchas personas aprovechan las lagunas jurídicas mediante un divorcio falso. Para evitar esta situación, los bancos ahora exigen que el divorcio tarde más de un año antes de solicitarlo.

¿Por qué se rechazan los buenos préstamos hipotecarios?

1. Participan en industrias de alto riesgo: las instituciones crediticias suelen prestar más atención a la ocupación del prestatario. Si participa en industrias de entretenimiento como KTV, clubes nocturnos y bares, o en industrias de alto riesgo como la industria química, minería, voladuras y construcción, es fácil que le rechacen la solicitud de préstamo debido a su alto riesgo.

2. Ingresos inestables: Además de las industrias de alto riesgo, las instituciones crediticias no favorecen fácilmente las ocupaciones con ingresos inestables. Como personal de ventas, dedicado a negocios y otras ocupaciones. Si los ingresos son altos y bajos y la capacidad de pago es inestable, la institución crediticia lo considerará arriesgado y se negará a prestar.

3. Demasiadas citaciones crediticias: En la actualidad, los bancos y las instituciones financieras se toman muy en serio el número de citaciones crediticias. Esto refleja que una persona está endeudada o carece de dinero, y no necesariamente. significa que solicita demasiados préstamos. Esta idea está equivocada. Solicitar varios préstamos al mismo tiempo generará demasiadas consultas de crédito. Cuando vuelva a presentar la solicitud, la institución crediticia juzgará que es arriesgado y lo rechazará directamente.

4. Estar abrumado por disputas legales: si está abrumado por disputas que esperan ser resueltas, como que el tribunal aún está litigando, el accidente no se ha resuelto y otras calificaciones son excelentes, las instituciones crediticias lo harán. No me atrevo a prestar fácilmente. Es mejor esperar hasta que se resuelva la disputa antes de solicitar un préstamo.

5. Falsificación de la información del préstamo: una vez que se descubre que la información del préstamo es falsificada, no solo se rechazará la solicitud de préstamo, sino que el solicitante también puede ser incluido en la lista negra y los préstamos futuros de otras instituciones también se verán perjudicados. afectado.

6. Demasiada deuda es inestable: los préstamos hipotecarios, los préstamos para automóviles, los préstamos en línea, las tarjetas de crédito y otras deudas entran en la categoría de deuda. Hoy en día, la deuda social es la norma para la mayoría de las personas, pero si la deuda es demasiado alta, significa que cuanto más deuda haya que pagar, mayor será el riesgo de insolvencia. Por lo tanto, a los prestatarios con elevados índices de endeudamiento es más probable que se les niegue un préstamo.

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