El propietario respondió que el inquilino con una puntuación de 608 en el examen de ingreso a la universidad quedará exento del alquiler durante 4 años.
Si puede evitar pagar el alquiler por motivos de fuerza mayor depende de las estipulaciones en el "Contrato de arrendamiento" que firmó en ese momento. Si hay una estipulación en el contrato que puede renunciar al alquiler debido a. fuerza mayor, por supuesto que no tienes que pagarlo. Si no, no tienes que pagar el contrato de alquiler, entonces definitivamente no funcionará. Pero independientemente de que se pague o no, creo que se debería informar al arrendador.
Es una cuestión de amor, pero es un deber
Afectados por la epidemia, muchos centros comerciales no pueden actualmente abrir con normalidad, lo que supone una pérdida importante para muchos comerciantes y para los alquileres. En términos generales, las empresas con mucho dinero, como Wanda, pueden alquilar activos estatales en varios lugares, etc. Pero para las viviendas de alquiler privadas, si el propietario tiene suficiente solidez financiera, algunos proporcionarán una exención del alquiler, pero si el propietario no es lo suficientemente fuerte, no se concederá la exención del alquiler. Después de todo, el propietario aún puede depender de su alquiler para pagar el alquiler. hipoteca.
Invertir en negocios o empresas en sí es arriesgado, y la fuerza mayor también es un factor de riesgo. Hay muchos comentarios en Internet que creo que están bien escritos. Cuando el negocio está en auge, no se puede ver a alguien venir. Salen a mostrar cuánto dinero han ganado, el impacto de la epidemia aquí ha retrasado la apertura del negocio un mes, y todos no pueden soportarlo, no aguantan y todos piden una reducción del alquiler. o exención. Me pregunto, ¿ha estado haciendo caridad en los últimos años? ¿Nunca has ganado dinero? ¿No tienes ahorros?
Para aquellos que se han visto gravemente afectados por la epidemia y están bajo presión para mantener el inventario, como los mayoristas de frutas, puedo entender que soliciten una exención de alquiler a los propietarios. Después de todo, un lote de inventario puede ser la solución. ganancias de los últimos años una vez que la cantidad total no se pueda vender a tiempo y la fruta se pudra, será una pérdida realmente grande, excepto para las industrias que no tienen requisitos de tiempo de inventario, como muebles, baño, joyería, electrodomésticos; , etc., estos también requieren que los propietarios renuncien al alquiler. Eso es un poco excesivo. Para estas industrias, si el propietario está dispuesto a renunciar a él, es porque es generoso y amable; si el propietario no está dispuesto a renunciar a él, ese es su deber; Hacer negocios implica inherentemente ganancias y pérdidas, así como riesgos impredecibles. En las últimas diez, diez o incluso décadas, ¿no le quedó dinero para pagar el alquiler? Si no puede vender un automóvil de lujo o una casa de lujo, ¿quiere venderlo? Si la rotación de capital a corto plazo es insuficiente y solicitan un pago diferido, entonces puedo entenderlo, pero si simplemente se niegan a pagar, creo que es un poco excesivo.
Resumen
El tema del alquiler ha sido muy debatido últimamente. Es comprensible que los inquilinos quieran minimizar sus pérdidas, pero desde nuestro punto de vista, ¿deberíamos considerarlo también? ' ¿posición? ¿Quizás su arrendador aún no ha liquidado su hipoteca? Creo que la mayoría de los propietarios, si son lo suficientemente fuertes, estarían felices de renunciar a un mes de alquiler, pero algunos realmente no tienen la fuerza para hacerlo, en lugar de no querer hacerlo. Por tanto, es inevitable que sea una cuestión de cariño, pero es inevitable que sea un deber.